Дело № 2-105/2024 24RS0040-01-2023-002627-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 14 февраля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО3, 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что в собственности у ФИО4 находилось ? доли жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ему на основании договора приватизации от 24.02.1997 №23206. 11.06.2013 ФИО4 умер. В спорном жилом помещении зарегистрирован его сын – ФИО1, который также является собственником ? доли указанного жилого помещения. Сведения о наличии наследственных дел, открытых к имуществу умершего, отсутствуют. Истец является управляющей организацией в отношении указанного МКД на основании договора управления. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей. До настоящего времени истец свои обязанности выполнял исправно, в то время как ответчик свои обязанности не выполнял, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевому счету жилого помещения, образовавшейся за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 включительно в размере 61 338,70 руб., а также пени за период с 16.03.2020 по 16.04.2023 в размере 12 742,60 руб. 

Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 включительно в размере 61 338,70 руб., пени за период с 16.03.2020 по 16.04.2023 в размере 12 742,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 211,22 руб. 

Протокольным определением суда от 28.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представитель истца ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований, указывая на то, что является собственником ? доли спорной квартиры, другого жилого помещения у него не имеется. Ответчик не отказывался от несения расходов по оплате ЖКУ услуг за спорное жилое помещение, а также указывал на то, что после смерти отца он является наследником первой очереди, из-за нахождения в местах лишения свободы своевременно не успел обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора муниципального образования г.Норильск в лице Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором также содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ. 

Выслушав ответчика, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из пункта 60 указанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №23206 от 24.02.1997, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 и ФИО1, по ? доли каждому (л.д. 94-95). 

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 15.05.2023 лицевой счет в отношении спорного жилого помещения открыт на имя ответчика ФИО1 (сын ФИО4), который с 27.01.1993 по настоящее время состоит на регистрационном учете (л.д. 14-15).

ООО «Нордсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления МКД от 08.12.2015. 

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги на содержание общедомового имущества с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. 

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из данных Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось (л.д. 4). 

ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении (л.д. 70). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В рассматриваемом случае, после смерти ФИО4 наследником первой очереди является его сын – ФИО1, который не обращался с заявлением о принятии наследства. 

Вместе с тем, в спорном жилом помещении в период с 27.10.1993 по настоящее время, в том числе и на момент смерти ФИО4 остается зарегистрированным по месту жительства, а также является собственником ? доли спорного жилого помещения. 

Согласно отчету по оплате ЖКУ представленного стороной истца за период с 01.09.2015 по 30.06.2023, лицевой счет №

<

***> открыт на имя ответчика ФИО1, за указанный период произведена оплата в размере 248 324,93 руб. (л.д. 41), что также подтверждается представленными документами по запросу суда из МУП «РКЦ» («шахматки» по лицевому счету, справкой в виде «отчета по оплате») (л.д. 43-60).

Данное обстоятельство суд признает как совершение наследником ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО4

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО1 наследником, принявшим наследство, после смерти своего отца ФИО4, в том числе в виде права собственности на ? долю жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Соответственно, с даты открытия наследства – с 11.06.2013, ФИО1 является собственником спорного недвижимого имущества и должен нести бремя по его содержанию, в том числе по оплате задолженности за предоставленные управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальные услуги. 

В этой связи, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ФИО1 как собственник спорного жилого помещения, при этом спорное недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО4, не является выморочным. 

Поскольку ответчик ФИО1 в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 включительно составила 61 338,70 руб., а также пени за период с 16.03.2020 по 16.04.2023 в размере 12 742,60 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено. 

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Нордсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 включительно в размере 61 338,70 руб., а также пени за период с 16.03.2020 по 16.04.2023 в размере 12 742,60 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Цена иска при обращении ООО «Нордсервис» с заявленными требованиями составила 74 081,30 руб. 

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, уплаченной истцом по данному требованию, должен составлять 2 422,44 руб. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 211,22 руб. (л.д. 16), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Государственная пошлина с округлением до полного рубля в размере 1 211 руб. (2 422,44 руб. – 1 211,22 руб.) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 включительно в размере 61 338,70 руб., а также пени за период с 16.03.2020 по 16.04.2023 в размере 12 742,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 211,22 руб. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 211 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 07.03.2024.