№ 2-3252/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 61,30 кв.м, расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.06.2002 на основании договора передачи квартиры собственность граждан от 18.04.2002, собственником спорного жилого помещения является ФИО1

Как следует из справки о проживающих от 12.05.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован истец по делу ФИО1 (собственник) и ответчик по делу ФИО2, указанная как без родства.

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что квартира приобретена в собственность истца на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 18.04.2002. В период с 2009 по 2019 год истец сожительствовал с ответчиком, и по её просьбе в период совместного проживания 26.08.2015, зарегистрировал ответчика по месту жительства в своей квартире. Регистрация ответчику необходима была с целью предоставления сведений о месте регистрации в Инспекцию Федеральной налоговой службы в связи с осуществлением ею предпринимательской деятельности. В последующем отношения между истцом и ответчиком не сложились, ответчик, забрав свои вещи, 04.04.2019 выехала из квартиры, и больше не возвращалась. Её место жительства и контактные данные истцу не известны. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как членом семьи истца, ФИО2, не является. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, вещей ответчика в квартире не имеется, истец единолично несет расходы по оплате коммунальных платежей. Членом семьи истца, ответчик не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности 07.05.2021 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, пояснив по обстоятельствам дела, доводы, изложенные судом выше. Просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом и в срок по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции МВД России по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга ОВМ ОП №14 УМВД России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца, его представителя, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 61,30 кв.м, расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.06.2002 на основании договора передачи квартиры собственность граждан от 18.04.2002, собственником спорного жилого помещения является ФИО1

Как следует из справки о проживающих от 12.05.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован истец по делу ФИО1 (собственник) и с 26.08.2015 ответчик по делу ФИО2, указанная как без родства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, уроженку 

<

 данные изъяты > утратившей право пользования квартирой 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, уроженки 

<

 данные изъяты > с регистрационного учета из квартиры 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021.

Судья Р.М. Калыгина