Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Левиной Е.А., при секретаре Пивкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Борковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на вновь созданный объект недвижимости (самовольную постройку), 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Шиловский районный суд с иском к администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования – Борковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на вновь созданный объект недвижимости (самовольную постройку). Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истицей на указанном земельном участке было начато строительство жилого дома, которое было окончено в ДД.ММ.ГГГГ году. С целью регистрации права собственности на жилой дом истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана здания для постановки его на государственный кадастровый учет. В соответствии с техническим планом основными техническими характеристиками здания являются: назначение здания – жилой дом, количество этажей 1, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования - Шиловский муниципальный район с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, по результатам рассмотрения которого установлено, что на обследуемом земельном участке расположено деревянное здание (в отношении которого подано уведомление). Расстояние от здания до южной границы земельного участка составляет 

<

данные изъяты> м. В непосредственной близости к этой границе на соседнем земельном участке с кадастровым №, расположен деревянный жилой дом, расстояние между данными строениями составляет № м., а в данном случае минимальное противопожарное расстояние должно составлять № м. В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты>, объект исследования – здание, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки; располагается в пределах границ земельного участка с кадастровым №; соответствует требованиям действующей нормативно технической документации градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации; является пригодным для проживания и эксплуатации по назначению, как жилое помещение; не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу иных лиц; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей, имуществу иных лиц; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания жилого дома по назначению. Кроме того экспертом указано, что в ходе обследования жилого дома, расположенного по адресу, градостроительных ограничений в соответствии с положениями ст.ст. 65. 67 Водного кодекса РФ не выявлено. Также в результате проведенного обследования жилого дома установлено, что указанный жилой дом оборудован септиком, обеспечивающим охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Поскольку истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на вновь построенный жилой дом, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на вновь созданный объект недвижимости – здание, жилой дом, количество этажей 1, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены собственники смежных земельных участков - ФИО2, ФИО3, а также: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области, Министерство природопользования Рязанской области, Управление Росприроднадзора по Рязанской области, Московско-Окское бассейновое водное управлении Федерального агентства водных ресурсов, Главное Управление архитектуры и Градостроительства Рязанской области, ГКУ Рязанской области «Центр градостроительного развития Рязанской области. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Ответчик - администрация муниципального образования – Борковское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо – ФИО3 о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом, построенный на участке ФИО1, его интересы не затрагивает, сохранение постройки не нарушает его законные права и интересы, о чем в суд представлено заявление.

Третье лицо – ФИО2 о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом, построенный на участке ФИО1, ему не мешает, его права и интересы никак не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, о чем в суд представлено заявление. 

Третье лицо – Московско-Окское бассейновое водное управлении Федерального агентства водных ресурсов о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в отзыве, представленном в суд, пояснено, что по сути предъявляемых исковых требований пояснений в рамках исполняемых полномочий не имеется. 

Третье лицо – Главное Управление архитектуры и Градостроительства Рязанской области о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. В своем отзыве, представленном в суд, пояснили, что в соответствии с ч.7 ст.2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 № 106-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области» (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 26.12.2018 № 534-VI РОД) – Центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления: выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отказ в выдаче таких разрешений, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 51.1, частями 17, 19 и 21 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом Главное Управление архитектуры и Градостроительства Рязанской области по данному делу не может являться третьим лицом. 

Третье лицо - Министерство природопользования Рязанской области о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, по исковым требованиям представлен отзыв. 

Третье лицо – ГКУ Рязанской области «Центр градостроительного развития Рязанской области о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. В своем отзыве, представленном в суд, пояснили, что в соответствии с ч.7 ст.2 Закона Рязанской области от 28.12.2018 № 106-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Рязанской области и органами государственной власти Рязанской области» (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 26.12.2018 № 534-VI РОД) – Центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности, осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления: выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отказ в выдаче таких разрешений, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 51.1, частями 17, 19 и 21 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, Главное Управление архитектуры и Градостроительства Рязанской области по данному делу не может являться третьим лицом. 

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо – Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса (в редакции закона до 04.08.2018 года), осуществляется на основании разрешения на строительство.

Уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС был введен Федеральным законом от 03.08.2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ст. 51.1 ГрК РФ).

Разрешения на строительство спорного жилого дома истец в органе местного самоуправления не получал. По результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС истцу было выдано уведомление о несоответствии указанных в уведомлении параметров объекта ИЖС установленным параметрам. Следовательно, спорный объект обладает признаками самовольной постройки.

Как следует из пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в п. 31 Постановления Пленума N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Пунктом 26 Постановления Пленума предусмотрено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

По делу судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии указанным договором купли-продажи Продавец ФИО5, действующий от имени ФИО6, продал, а Покупатель ФИО7, действующий от имени истицы ФИО1, купил в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по указанному выше адресу. 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены следующие сведения: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данной Выписке указаны особые отметки: граница земельного участка состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 – 

<

данные изъяты> кв.м., 2 – 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременения данного объекта не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с ДД.ММ.ГГГГ; Реквизиты документа-основания: Приказ «Об утверждении границ береговой линии, водоохранных зон, прибрежных защитных полос участков р. Ока на территории Рязанской области» от 07.09.2017 № 434 выдан: Министерство природопользования Рязанской области. 

Данные обстоятельства подтверждается: договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Реестровыми делами на объекты недвижимого имущества с кадастровым номерами №, №. 

На указанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ истицей началось строительство нового жилого дома, которое завершено в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО8, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, основными техническими характеристиками здания являются: назначение здания – жилой дом, наименование здания – жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания - деревянные, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно заключения кадастрового инженера, настоящий технический план здания изготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, в водоохраной зоне участков реки Ока на территории Рязанской области, содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах водоохраной зоны приведены в «Водном кодексе РФ», утвержденном Правительством Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ. Право собственности на земельный участок, в пределах которого располагается жилой дом, подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации, а также технического паспорта на объект недвижимости в эксплуатацию проектной документации, а также технического паспорта на объект недвижимости представителем правообладателя объекта недвижимости была составлена и заверена Декларация об объекте недвижимости. Декларация является неотъемлемой частью технического плана. В связи с отсутствием разрешения на строительство объекта, настоящий технический план подготовлен для обращения в соответствующие органы о признании права собственности на здание в установленном законом порядке. 

Согласно Выписки из заключения об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Бюро судебных экспертиз и исследований ООО 

<

данные изъяты>, рыночная стоимость одноэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО1, по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 411 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования - Шиловский муниципальный район с уведомлением о планируемом строительстве индивидуального жилищного строительства, по результатам рассмотрения которого вынесено «Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В соответствии с данным Уведомлением, ФИО1 уведомили о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства, поскольку по результатам проверки установлено, что на обследуемом земельном участке расположено деревянное здание (в отношении которого подано уведомление). Расстояние от здания до южной границы земельного участка составляет 

<

данные изъяты> м. В непосредственной близости к этой границе, на соседнем земельном участке с кадастровым №, расположен деревянный жилой дом. Расстояние между данными строениям составляет 

<

данные изъяты> м. В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» минимальное противопожарное расстояние в данном случае должно составлять 

<

данные изъяты> метров. 

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты>, объект исследования соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, соответствует требованиям действующей нормативно технической документации градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, является пригодным для проживания и эксплуатации по назначению, как жилое помещение; не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу иных лиц; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания жилого дома по назначению. Также установлено, что в соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии предельным параметрам разрешенного строительства, минимальное противопожарное расстояние между зданиями должно составлять 

<

данные изъяты> метров. По результатам обследования жилого дома расстояние составляет 

<

данные изъяты> метров. В ходе обследования установлено, что здание на соседнем участке с кадастровым номером № является не жилым, оба здания располагаются не в параллельной прямой и никак не пересекаются. Обследуемое здание не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу иных лиц, а также не нарушает интересы иных лиц, а также соответствует строительным нормам и правилам. 

Оснований сомневаться в достоверности и объективности указанных выводов специалиста, его компетенции у суда не имеется. 

Данный факт не был опровергнут стороной ответчиков, третьих лиц, не представивших доказательств обратного. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости в виде жилого дома соответствует строительно-технически требованиям, санитарно-гигиеническим требованиям, а также иным нормативным документам, возведен в границах земельного участка истца.

Оценивая в совокупности доказательства по делу, учитывая: осуществление строительства в пределах сложившейся линии застройки, отсутствие возражений со стороны соседей, суд приходит к выводу, что постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Существенных нарушений строительных, градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил при строительстве допущено не было. Доказательств обратного не представлено.

Несоответствие градостроительным требованиям, при которых минимальное противопожарное расстояние между зданиями должно составлять 15 метров, при фактическом расстоянии 10 метров, в рассматриваемом деле не являются существенными нарушениями, влекущими нарушение прав иных лиц, так как к существенным нарушениям норм и правил относят такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. Доказательств того, что указанные нарушения могут повлечь данные последствия, суду не представлено.

Нарушения истцом при строительстве жилого дома правил землепользования и застройки, материалами дела не подтверждается.

Согласно п. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ, в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

Помимо этого в ходе обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, градостроительных ограничений в соответствии с положениями ст.ст. 65, 67 Водного кодекса Российской Федерации не выявлено. Также установлено, что указанный жилой дом оборудован септиком обеспечивающим охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, перечисленными выше, в том числе Техническим заключением 

<

данные изъяты>

Доказательств того, что самовольно возведенное строение негативным образом воздействует на окружающую среду и качество воды, ответчиком не представлено.

В случае выявления недостатков водоохранных сооружений, либо их проявления в процессе эксплуатации жилого дома, ответчик не лишен возможности обратиться с требованием об устранении выявленных недостатков.

Ответчики факт владения истца указанным объектом недвижимости не оспаривают, права третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы. В реестрах федерального и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится.

Истица принимала меры к легализации возведенной ею постройки, и в настоящее время кроме как в судебном порядке лишена возможности зарегистрировать право собственности на постройку.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что признание права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит требования ФИО1 о признании за ней права собственности на вновь созданный объект недвижимости - здание, назначение здания – жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – деревянные, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на вновь созданный объект недвижимости - здание, назначение здания – жилой дом, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – деревянные, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

Настоящее решение подлежит регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области.