Дело № 2-968/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 20 ноября 2020 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», третьи лица ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о перерасчете платы за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к МУП «Тепловодоканал» о перерасчете платы за коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что квартира 

<

адрес> принадлежит ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, по 1/4 доли в праве собственности на основании договора мены от 11.06.2015. С момента регистрации перехода права собственности квартиры они заключили договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе и с ответчиком, договоры были заключены на имя ФИО6, открыт лицевой счет №. Все услуги, предоставляемые им организацией МУП «ТВК», они оплачивают своевременно и в полном объеме, в последнее время в счет-квитанциях стали указывать сумму задолженности, в размере 99736 рублей 29 копеек. Не согласившись с долгом, они обратились к ответчику с письмом произвести перерасчет и предоставить выписку из лицевого счета. Выписку им предоставили, однако перерасчет не произвели, дали ответ о том, что это счетная ошибка и они должны все выплатить. Ответ предоставлен без подписи руководителя, без исходящего номера, и печати. Вместо одного счета, у них появился еще один счет на имя ФИО4, за номером №, однако заявления на открытие второго счета, либо на раздел счетов они не писали. Услугу им МУП «ТВК» предоставляют они оплачивают, однако с них требуют двойной оплаты. В предоставленном им лицевом счете, в разделе коррекция указана сумма долга, которую им выставляют как задолженность, без разбивки по месяцам и годам. По лицевому счету видна сумма начисления и сумма оплаты, начиная с января 2018 года по июнь 2020 года, долг выставили на июнь 2020 года, без разъяснений просто выставили долг, не указав за какой период и по каким услугам. В случае, если была счетная ошибка, на протяжении всего времени их проживания, то имеется срок для подачи иска в суд, выставить без объяснения сумму в размере 94792 рублей, на их взгляд незаконно. Раздел лицевых счетов производится по совместному заявлению собственников, такого заявления они не подавали, в связи с чем, считают действия ответчика незаконными и не обоснованными. Просят обязать МУП «ТВК» произвести перерасчет коммунальных платежей по коммунальным услугам в виде отопления, холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.05.2017 по 31.05.2020, закрыть лицевой счет, открытый на имя ФИО4 

В качестве третьих лиц по делу привлечены ФИО5, ФИО5 

Истец ФИО7 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика МУП «Тепловодоканал» ФИО8 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что действительно по ошибке ответственных работников ответчика истцам и третьим лицам до октября 2019 года не производилось начисление за холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, после обнаружения указанного факта, было произведено доначисление за указанные, оказанные ответчиком истцу и третьим лицам коммунальные услуги за последние три года.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании также поддержал заявленные истцами требования, пояснил, что вместе со своим братом, истцом ФИО4 работали в МУП «Тепловодоканал», писали заявления, чтобы из их заработной платы производились удержания за коммунальные услуги, полагает, что поскольку работники ответчика допустили счетную ошибку, то долг и должен остаться за ответчиком. 

Выслушав истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8, третье лицо ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось, что истцами ФИО3, ФИО4, третьими лицами ФИО5, ФИО5 на основании договора мены квартир с доплатой от 11.06.2015 в равнодолевую собственность приобретена 

<

адрес> – Югры.

26.08.2015 между МУП «Тепловодоканал» и ФИО3 заключен договор № на предоставление услуг по тепловодоснабжению и водоотведению по жилому помещению – 

<

адрес>.

Согласно п. 3.1.2 истец ФИО3 обязалась оплачивать коммунальные услуги в порядке, в сроки и на условиях, определенных действующими законодательными, нормативными актами и указанным договором. 

При этом потребитель, согласно п. 4.1.2 договора, вправе требовать перерасчета коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком. 

В соответствии с п. 6.2 договора расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен сторонами в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

Ответчик, МУП «Тепловодоканал», в соответствии с п. 4.2.3 вправе производить перерасчет в одностороннем порядке за предоставленные коммунальные услуги с момента изменения тарифов, установленных в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела, в том числе представленной поквартирной карточки следует, что истцы и третьи лица зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО17 и ФИО2 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, пользуются предоставляемыми ответчиком МУП «Тепловодоканал» коммунальными услугами, и таким образом, обязаны оплачивать потребленные услуги. 

Согласно материалам дела, истец ФИО4 и третье лицо ФИО2 ФИО20, состояли в трудовых отношениях с ответчиком. 

15.10.2018 истцом ФИО4 в бухгалтерию ответчика подано заявление о ежемесячных удержаниях из его заработной платы 2000 рублей за коммунальные услуги по 

<

адрес>.

Аналогичное заявление об удержании 3000 рублей, а затем 6000 рублей в счет погашения долга перед МУП «Тепловодоканал» по коммунальным платежам, 15.02.2017 и 16.05.2018 в бухгалтерию МУП «Тепловодоканал» подано третьим лицом ФИО5 

Согласно ответу на запрос суда МУП «Тепловодоканал» трудовой договор с ФИО4 был расторгнут 16.06.2020, с ФИО9 – с 08.11.2019.

Из материалов дела также следует, что ответчиком МУП «Тепловодоканал» по 

<

адрес> произведено доначисление по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.05.2017. 

15.07.2020 в ответ на заявление истца ФИО4, ответчиком был дан письменный ответ о произведенных доначислениях за холодное водоснабжение и водоотведение.

Из представленного стороной ответчика отчета по начислению коммунальных платежей следует, что до октября 2019 года плата за указанные коммунальные услуги, истцам и третьим лицам не начислялась.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты за период до октября 2019 года холодного водоснабжения и водоотведения по занимаемому жилому помещению, не предоставления указанных услуг в заявленный период, своего расчета задолженности перед ответчиком за потребленные коммунальные услуги, истцами не представлено.

Из материалов дела, в том числе представленных стороной ответчика справок от 20.10.2020, 20.11.2020 следует, что по адресу занимаемого истцами и третьими лицами жилого помещения договор по коммунальным услугам заключен с ФИО3 ФИО4 договорных отношений с ответчиком не имеет. Иные лицевые счета по указанному жилому помещению отсутствуют. 

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии при установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет по коммунальным платежам и закрыть лицевой счет на имя ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Хамкиной (ФИО21, ФИО2 ФИО22 к Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», третьи лица ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 о перерасчете платы за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 25.11.2020.

Судья С.Н. Медведев