Дело № 2-954/2020

44RS0028-01-2020-001101-96

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома 19 октября 2020 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Негановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района к С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунсервис» обратились в Костромской районный суд Костромской области с исковым заявлением к С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), л/с №.

В данном помещении проживают С Е.Л., С М.Н., А А.С., А С.А., Л М.А., Л А.А., Л Н.А.

За период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению составила 256 585 руб. 49 коп.

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области, истцу выдан судебный приказ № 2-1029/2020 от 07 мая 2020 года о взыскании в солидарном порядке с должников С Е.Л., А А.С. и А С.А. в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01 ноября 2015 года по 31 марта 2020 года в сумме 250 244 руб. 36 коп.

В последующем в связи с поступлением возражений от А А.С. судебный приказ мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области был отменен.

Истец обратился в суд в порядке искового производства.

МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает должникам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако должники свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

С учетом изложенного ответчики обязаны выплатить истцу законную неустойку за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 60 299 руб. 45 коп.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 249, 309, 332 ГК РФ, ст. 3, 24, 28, 131-132 ГПК РФ просили суд взыскать со С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2020 года в размере 256 585 руб. 49 коп., пени по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 60 299 руб. 45 коп., а всего на сумму 316 884 руб. 94 коп.

Представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области С С.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А., о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом посредством направления простой и заказной корреспонденции. С учетом положений п. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, следуя принципу диспозитивности гражданского судопроизводства, суд полагает, что ответчики С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А., не являясь по извещению в почтовое отделение связи за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядились своими процессуальными правами. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неполучения ответчиком судебной корреспонденции, в материалах дела не имеется. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом мнения, изложенного в ходатайстве стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ОМВД России по Костромскому району и адресной справке Управления по вопросам миграции МВД России по Костромской области в квартире по адресу: (адрес), за период с 01 ноября 2015 года по настоящее время зарегистрированы: С Е.Л., ДДММГГГГ года рождения; ФИО1, ДДММГГГГ года рождения; С М.Н., ДДММГГГГ года рождения; Л М.А., ДДММГГГГ года рождения; ФИО2, ДДММГГГГ года рождения; Л А.А., ДДММГГГГ; Л Н.А., ДДММГГГГ года рождения; А Е.А., ДДММГГГГ.

Согласно информации, предоставленной ОГБУ «Костромаоблкадастр - областное БТИ», сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), не обнаружены.

В соответствии со сведениями Единого государственном реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), собственниками данного жилого помещения являются: С Е.Л., С М.Н., Л М.А., Л А.А., Л Н.А., доля в праве общей долевой собственности каждого сособственника составляет - 1/5.

Из пояснений ответчика А А.С., данных в судебном заседании, следует, что он зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 1988 года, фактически в ней не проживает. Жилое помещение было приватизировано в 2005 году. От участия в приватизации он отказался. Тем самым сохранил бессрочное право пользования данной квартирой. Родственником, а также членом другим ответчикам (кроме несовершеннолетнего А С.А.) ФИО1 не является. Указал также, что в квартире на холодное и горячее водоснабжение установлены счетчики.

Данные пояснения согласуются с информацией, отраженной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах А А.С. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, согласно которой собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), он не являлся.

Решением Костромского районного суда (адрес) от ДДММГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, квартира по адресу: (адрес), на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 25 января 2005 года была безвозмездно передана в общую долевую собственность А Н.Ю. и А Е.С. (матери и сестре ответчика А А.С.).

На момент заключения данного договора в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: В М.Н., А Н.Ю., А Е.С., ФИО1 

В М.Н. и ФИО1 от участия в приватизации отказались, в связи с чем за последним в соответствии с нормами, регулирующими жилищные правоотношения, бессрочно сохраняется право бессрочного пользования спорной квартирой. 

На основании договора купли-продажи от 02 сентября 2010 года квартира по адресу: (адрес), А Н.Ю. и А Е.С. продана М В.П.

Впоследствии М В.П. на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2013 года продал указанную квартиру Л Н.А., С Е.Л., С М.Н., Л М.А., Л А.А., по 1/5 доле в праве каждому.

Материалами дела подтверждается, что МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области осуществляют деятельность по теплоснабжению, организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру в спорный период времени.

Согласно сведениям, представленным АО «ЕИРКЦ» по состоянию на 06 октября 2020 года, по квартире по адресу: (адрес), начисления по холодному и горячему водоснабжению осуществляются на основании показаний счетчиков.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В этой связи один лишь факт сохранения регистрации А С.А. в спорной квартире при смене собственника данного жилого помещения не может являться основанием для возложения на него обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, как за себя, так и за несовершеннолетнего сына А С.А., право пользования спорным жилым помещением которого производно от права отца.

При этом факт непроживания указанных ответчиков в спорной квартире подтверждается как пояснениями А А.С. данными в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, так и материалами уголовных дел № и №, возбужденных по заявлениям А С.Н. и А А.С. по факту хищения имущества в квартире по адресу: (адрес), в ходе расследования по которым взяты объяснения со С Е.Л., Л М.А., которые показали, что в спорной квартире А А.С. с января 2014 года не проживает.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ни А А.С., ни несовершеннолетний А С.А. к указанным выше лицам не относятся, начисление за отопление осуществляется исходя из площади спорной квартиры, а за холодное и горячее водоснабжение по счетчикам, в силу закона указанные ответчики не могут нести солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наряду с собственниками жилого помещения.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом данных положений требования к несовершеннолетнему А С.А. не подлежат удовлетворению в любом случае.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг ответчикам выполняет. Доказательств обратного суду не представлено.

Тогда как судом установлено, что за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2020 года ответчиками оплата предоставленных коммунальных услуг производилась нерегулярно и не в полном объеме.

Так, за вышеуказанный период за С Е.Л., С М.Н., Л М.А. образовалась задолженность в сумме 256 585 руб. 49 коп., в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг начислены пени за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 60 299 руб. 45 коп., общая сумма задолженности за указанный период составила 316 884 руб. 94 коп.

Расчет задолженности истцом представлен, судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты задолженности ответчиками С Е.Л., С М.Н., Л М.А. суду не представлено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков С Е.Л., С М.Н., Л М.А. в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности на квартиру, а с ответчика С Е.Л., кроме задолженности за принадлежащую ей долю, подлежит взысканию задолженность, приходящаяся на несовершеннолетних Л Н.А. и Л А.А. также пропорционально принадлежащих им долей в праве.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением от 20 июля 2020 года МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области с ответчиков С Е.Л. в размере 3 821,31 рубль, со С М.Н. и Л М.А. по 1 273,77 рублей, с каждого 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района к С Е.Л., С М.Н., Л М.А., А А.С. и А С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать со С Е.Л. в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2020 года в сумме 153 951,29 рубль, пени по оплате коммунальных услуг за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 36 179,67 рублей, а всего взыскать 190 130 (сто девяносто тысяч сто тридцать) рублей 96 копеек.

Взыскать со С М.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2020 года в сумме 51 317 рублей 10 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 12 059 рублей 89 копеек, а всего взыскать 63 376 (шестьдесят три тысячи триста семьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Взыскать с Л М.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2020 года в сумме 51 317 рублей 10 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 25 декабря 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 12 059 рублей 89 копеек, а всего взыскать 63 376 (шестьдесят три тысячи триста семьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Взыскать со С Е.Л. в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 3 821 (трех тысяч восьмисот двадцати одного) рубля 31 копейки.

Взыскать со С М.Н. в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 1 273 (одной тысячи двухсот семидесяти трех рублей) 77 копеек.

Взыскать с Л М.А. в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 1 273 (одной тысячи двухсот семидесяти трех) рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области отказать.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Костромской районный суд Костромской области заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

С.Ю. Иванова