УИД43RS0021-01-2019-000582-93

№2-437/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 26 декабря 2019 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бердниковой Я.В., 

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием: истца ФИО5, ее представителя ФИО6,

ответчика ФИО7,

прокурора Малмыжского района Кировской области Гайфутдинова Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Малмыжский районный суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность граждан, она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа ФИО1 она фактически приняла в наследство указанную квартиру, кто-либо из наследников в права наследования не вступал. В указанную квартиру она формально, сроком на три месяца, вселила и зарегистрировала внука ФИО7, поскольку регистрация ему была необходима для получения группы инвалидности. Каких-либо соглашений или договора между ними не заключалось. С момента вселения в данную квартиру с внуком ФИО7 совместного хозяйства они не ведут, он не несет какие-либо затраты по оплате коммунальных платежей, не помогает в благоустройстве указанной квартиры. ФИО7 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно по отношению к ней, приводит друзей, распивают спиртное вместе, мешают ее отдыху. Также ФИО7 ограничивает ее в передвижении по квартире, заставляя находиться в своей комнате, вымогает у нее деньги на спиртное. ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. приговорами мирового судьи судебного участка №24 Малмыжского судебного района ФИО7 был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 119 УК РФ, ему назначены наказания в виде ограничения свободы. В настоящее время, опасаясь за свою жизнь, она вынужденно переехала жить к своей дочери. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО7 она направила уведомление о необходимости освободить её квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако ее требование оставлено не было исполнено. ФИО7 имеет третью (рабочую) группу инвалидности, получает пенсию, имеет доход и может обеспечить себя жильем.

На основании изложенного, истец ФИО5 просит признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования указанной квартирой, а также выселить ФИО7 из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО7 является её внуком, с детства проживал с ней и её супругом ФИО1 в их квартире по адресу: 

<

адрес>, затем дважды женился, проживал собственной семьей, а несколько лет назад по просьбе его супруги был зарегистрирован ею в её квартире, поскольку ему необходимо было оформить инвалидность, а собственного жилья он не имел. Впоследствии ФИО7 развелся с супругой и пришел жить в её квартиру, при этом общего хозяйства с ним она не вела, поскольку он не приобретал продукты питания, никогда не оплачивал коммунальные услуги, она сама, находясь в преклонном возрасте, вела хозяйство, топила печь дровами, прибиралась в доме, а также стирала и готовила, в т.ч. и для ФИО7, который постоянно употреблял спиртные напитки, обижал её, оскорблял, высказывал в её адрес угрозы убийством, за что был судим. В последнее время проживать совместно с ФИО7 стало невозможно, он постоянно употреблял спиртное, требовал у неё денег на его приобретение, мешал её отдыху, угрожал ей, она стала опасаться за свою жизнь и здоровье и ушла к жить к своей дочери ФИО6, у которой проживает уже в течение двух месяцев и не может вернуться в свою квартиру, настаивает на выселении ФИО7, желает проживать с дочерью ФИО6, поскольку ей исполняется 90 лет, необходим посторонний уход, который внук не может ей обеспечить, однако полагает возможным предоставить отсрочку выселения ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы он мог найти себе жилье.

Представитель истца ФИО5 – ФИО6 исковые требования ФИО5 поддержала, пояснила, что истец является её матерью, а ответчик – сыном. ФИО7 часто употребляет спиртные напитки. в состоянии опьянения неоднократно обижал её мать, угрожал ей, мешал её отдыху, при этом в состоянии опьянения он себя не контролирует, ФИО5 его боится, поэтому два месяца назад пришла жить к ней в съемную квартиру по адресу: 

<

адрес> в настоящее время она проживает совместно с матерью в указной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО5 неоднократно жаловалась ей на поведение ФИО7, убегала из своей квартиры к ней, когда ФИО7 её обижал, говорила, что ФИО7 в состоянии алкогольного опьянения обзывает её, требует денег на спиртное. Полагает, что ФИО5 находясь в возрасте 90 лет, имеет право на спокойное проживание в собственной квартире, а ФИО7 должен сам позаботиться об обеспечении себя жилым помещением.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании признал фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также исковые требования ФИО5, пояснил, что действительно воспитывался бабушкой и проживал совместно с ней в течение последних лет, является 

<

данные изъяты>, получаемая им пенсия уходит на уплату штрафов и алиментов, поэтому просил предоставить время для выселения до ДД.ММ.ГГГГ, чтобы он мог найти себе жилье.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Гайфутдинова Ф.Г., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам:

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО1 приобрели право собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,7 кв.м. (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, за оформлением наследства после его смерти никто не обращался, наследство в силу ст.1153 ГК РФ фактически приняла ФИО5, проживавшая совместно с ним в вышеуказанной квартире. 

Согласно представленным ОМВД России по Малмыжскому району (миграционный пункт) сведениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 

<

данные изъяты> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления собственника квартиры ФИО5 (л.д.50).

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО2 (л.д. 43).

Согласно сведениям ИЦ и АБД УМВД России по Кировской области ФИО7 неоднократно привлекался к уголовной ответственности в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных по запросу суда материалов уголовных дел следует, что приговором мирового судьи судебного участка №24 Малмыжского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 был осужден по ч.1 ст.119 УК РФ к наказанию в виде ограничения свободы на срок 8 месяцев за совершение угрозы убийством в отношении ФИО5 при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ. в период с 17 до 19 часов ФИО7, находясь в состоянии алкогольного опьянения в квартире № по адресу: 

<

адрес>, в ходе ссоры, из личной неприязни, умышленно, с целью угрозы убийством, стоя на небольшом расстоянии от ФИО5 и держа в руке нож, замахнулся им в сторону последней и высказал в ее адрес угрозу убийством «Я тебя убью!».

Также ФИО7 был осужден приговором мирового судьи судебного участка №24 Малмыжского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. по ч.1 ст. 119 УК РФ к наказанию в виде ограничения свободы сроком на 1 год за совершение угрозы убийством в отношении ФИО5 при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ. в период с 19 до 21 часа ФИО7, находясь в состоянии алкогольного опьянения в квартире № по адресу: 

<

адрес>, в ходе ссоры и нанесения побоев ФИО5, из личной неприязни, умышленно, с целью угрозы убийством, высказал в адрес ФИО5 угрозу убийством «Я все равно тебя убью!».

Из бытовой характеристики с места жительства следует, что ФИО7 проживает по адресу: 

<

адрес>, нигде не работает, неоднократно судим, склонен к злоупотреблению спиртными напитками, обсуждался в административной комиссии при администрации Малмыжского городского поселения. Согласно справке-характеристике УУП ОМВД России по Малмыжскому району ФИО7 официально не работает, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к уголовной ответственности, по месту жительства характеризуется посредственно (л.д.23-24).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ФИО5, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратила семейные отношения со своим внуком ФИО7, с которым у них отсутствует совместный бюджет и не ведется совместное хозяйство, ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование квартирой, при этом истец вынужденно выехала из собственной квартиры вследствие наличия опасности для её жизни и здоровья со стороны ответчика, дважды судимого за совершение преступлений против её жизни и здоровья. Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком ФИО7 права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, проживание ФИО7 в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно представленным сведениям Управления Росреестра по Кировской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 не имеет каких-либо зарегистрированных прав на недвижимое имущество.

Согласно сведениям Малмыжского представительства КОГУП «БТИ» ФИО7 не участвовал в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, которая была приватизирована и принадлежит ФИО1 и ФИО5 

<

данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции на дату заключения договора приватизации от 23.12.92 №4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату заключения договора приватизации – ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним, согласие которого на приватизацию не требовалось, в приватизации он не участвовал, поэтому права пользования указанным помещением по данному основанию он не приобрел.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик имеет собственный доход, являясь 

<

данные изъяты> может осуществлять трудовую деятельность и обеспечить себя жилым помещением, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО7 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселении его из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

По мнению суда отсутствие у ответчика иного жилья и наличие дохода исключительно в виде пенсии по инвалидности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о его выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением, поскольку он не лишен возможности заключения договора найма с иным наймодателем.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении им квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до 19.11.2019г., которое не было исполнено. 

Рассматривая заявление ответчика о предоставлении ему времени для выселения из квартиры ФИО5 суд основывается на положениях пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.08.2007 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», допускающего принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок при установлении, в частности, обстоятельств отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.) а также других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы и т.п.).

В судебном заседании из представленных суду письменных материалов и пояснений истца и ответчика установлено, что ответчик не имеет в собственности иных жилых помещений и не имеет прав пользования иными жилыми помещениями, постоянного места работы не имеет, однако находится в трудоспособном возрасте (ему 37 лет), получает пенсию по инвалидности, при этом имеет на иждивении двоих малолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на содержание которых уплачивает алименты, в связи с чем суд приходит к выводу, что сохранение за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением, с учетом согласие истца на предоставление такого срока, на срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу является достаточным временем для решения ответчиком жилищного вопроса, предоставление более длительного срока нарушит права собственника жилого помещения ФИО5, находящейся в преклонном возрасте и лишенной возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника жилого помещения.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: по адресу: 

<

адрес>, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании настоящего решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО7 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО7 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО7 

<

данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. на срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО7 

<

данные изъяты> в пользу ФИО5 

<

данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей (триста рублей) 00 копеек.

Решение является основанием для снятия ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области (миграционный пункт) с регистрационного учета по адресу жилого помещения: 

<

адрес> ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в адрес ОМВД России по Малмыжскому району Кировской области (миграционный пункт).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Малмыжский районный суд 

<

адрес> в течении одного месяца со принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Я.В.Бердникова