Дело № 2-1121/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

с участием прокурора Солдатенковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

10 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2, являющейся ее дочерью, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении ее из указанного жилого помещения. Просит также выселить из указанной квартиры сожителя дочери – ответчика ФИО3 В обоснование требований ФИО1 указала, что она является собственником спорной квартиры с 2008 года. 25.02.2016 она зарегистрировала в квартире свою дочь и несовершеннолетнюю внучку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь ФИО2 проживает в квартире со своим сожителем ФИО3, оба они пьют, нигде не работают, не оплачивают коммунальные услуги. Дочь с 06.07.2017 была ограничена в родительских правах, так как воспитанием ребенка не занималась, не обеспечивала ее материально. С 12.03.2018 по решению суда дочь лишена родительских прав, с ребенком не общается, продолжает пить, нигде не работает, так же как и ее сожитель. Ответчики не пускают в квартиру истца, в связи с чем собственник квартиры не имеет возможности снять показания счетчиков, посмотреть в каком состоянии находится квартира, в связи с чем ФИО1 вынуждена была обращаться в полицию.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив при этом, что дочь была вселена в квартиру в декабре 2017 года в качестве члена ее семьи, при этом разрешение на вселение в квартиру сожителя дочери – ответчика ФИО3, она не давала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, имеется почтовое уведомление о вручении ему судебной повестки. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений ответчик ФИО3 не представил, в связи с чем, суд лишен возможности дать оценку его возражениям, если таковые имеются.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, против чего истец, ответчик ФИО2 не возражают. 

Заслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат выселению без сохранения права пользования квартирой на какой-либо срок, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2008. Право собственности зарегистрировано 10.04.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №

Согласно копии лицевого счета в спорном объекте недвижимости зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, несовершеннолетняя ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.02.2016.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что вселяя свою дочь после ограничения ее родительских правах в квартиру вместе с внучкой, она надеялась, что дочь исправится, но совместное их проживание стало невозможным из-за злоупотребления дочери спиртными напитками, ее противоправного поведения, в связи с чем внучка вынуждена была проживать с бабушкой. С ответчиком ФИО2 она общего хозяйства не ведет, последняя не производит оплату коммунальных услуг, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, тем самым семейные отношения с ответчиком ФИО2 фактически прекращены с января 2018 года.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения может предоставлять его гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из характеристики УУП ОУУП и ПДН ОП № 6 УМВД России по г.Омску капитана полиции ФИО5 на ФИО2 следует, что по месту жительства ФИО2 проживает с сожителем ФИО3, состоящего на учете в ОП № 6 УМВД России по г.Омску, как лицо, формально подпадающее под административный надзор, который не трудоустроен. Со слов соседей, данные граждане характеризуются с крайне отрицательной стороны. К уголовной и административной ответственности ФИО2 не привлекалась, на учетах в ОП № 6 УМВД России по г.Омску состоит как неблагополучный родитель, злоупотребляет спиртными напитками, асоциальна в быту, не трудоустроена, на профилактические беседы не реагирует, в отношении нее неоднократно поступали жалобы от ее матери и соседей.

Заочным решением Октябрьского районного суда г.Омска от 02.05.2017 ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО10

Согласно приказу № 1045-0 от 06.07.2017 опекуном несовершеннолетней ФИО1 назначена ФИО1

Решением Октябрьского районного суда г.Омска от 12.03.2018 ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО4

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены с января 2018 года, следовательно, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении из спорной квартиры. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 на какой-либо срок права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Требование иска о выселении ответчика ФИО3, нарушающего права собственника квартиры, согласуется со ст. 304 ГК РФ, предусматривающей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашений о проживании в спорном помещении между ними не заключалось, следовательно, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорной квартирой вопреки воле ее собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018 года.

Решение вступило в законную силу 16.06.2018 года.