Производство № 2-97/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000082-27 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 18 февраля 2025 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО22 обратилась в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО22. – ФИО25 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО26, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок, принадлежали ФИО26 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО26 купил у ФИО29 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

При жизни ФИО26. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> после его смерти он завещает своей супруге ФИО31.

После смерти ФИО31. его супруга (бабушка истца) фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, однако надлежащим образом не оформила свое право собственности по завещанию на указанное имущество, к нотариусу за оформление наследства не обращалась.

ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти её дочь ФИО34 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО31., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. ФИО34 проживала в указанном жилом доме, несла бремя расходов по содержанию жилого дома, обрабатывала земельный участок. Однако надлежащим образом не оформила свое право на наследственное имущество.

ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО34 её дочь - истец ФИО22 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Истец проживает в указанном жилом доме длительное время, несет расходы по его содержанию, вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец, как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путем вступления во владение наследственным имуществом. В настоящее время пользуется жилым домом земельным участком.

Иных наследников после смерти ФИО34 не имеется.

В настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

После смерти наследодателя ФИО34. истец фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, так как она несет бремя расходов по содержанию жилого дома, электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, в связи с тем, что ни право собственности бабушки истца ФИО31 по завещанию после смерти супруга ФИО26., ни право собственности ФИО34 после смерти матери ФИО31 в порядке наследования оформлено не было, никто из наследников к нотариусу за оформлением не обращался, вступить в права наследования возможно лишь при обращении в суд.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 223, 1112, 1142, 1152, Гражданского кодекса РФ, просит суд установить факт принятия ФИО22, наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО22 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Истец ФИО22 представитель истца ФИО25., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО52 Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО22 представителя истца ФИО25., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО52., Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО26 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО26. купил у ФИО29 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке о смерти № А-00794 следует, что ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО26 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> после его смерти он завещает своей супруге ФИО31.

После смерти ФИО31. его супруга ФИО31 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, однако надлежащим образом не оформила свое право собственности по завещанию на указанное имущество, к нотариусу за оформление наследства не обращалась.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖО № следует, что ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО31 её дочь ФИО34 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО31., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Однако надлежащим образом не оформила свое право на наследственное имущество.

Согласно свидетельству о рождении серии II-УЗ № следует, что ФИО34 родилась ДД.ММ.ГГГГ 1982 года в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО26, мать ФИО31

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-УЗ № следует, что ФИО71 и ФИО34 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО71, жене ФИО34. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖО № следует, что ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО34 её дочь - истец ФИО22 фактически приняла наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЖО № следует, что ФИО22 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются отец ФИО71, мать ФИО34

Согласно справке о заключении брака № А-00795 следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО81 и ФИО22, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО81, жене ФИО22. 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО34 имущества, является дочь ФИО22.

Кроме истца наследников после смерти ФИО34 не установлено. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании из позиции истца ФИО22., из представленных документов установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес> перешли после смерти матери ФИО31 во владение и пользование ФИО34, а после смерти ФИО34 во владение и пользование дочери ФИО22 и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО22 фактически приняла наследство, так как она несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО22. своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти матери ФИО34, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО22 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО22 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО34 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировала свое право собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти матери ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на этом основании дочь ФИО34 – истец ФИО22 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО34 стала собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, после смерти своего матери ФИО31, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности в порядке наследования до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО22 приходится дочерью ФИО34., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО34 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО22 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО22 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО22 об установлении факта принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 и признании права собственности за ФИО22. на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

СледовательноФИО22 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО22 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО22 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2025