дело № 2-324/2020

УИД 56RS0015-01-2020-000375-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 22 мая 2020 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В., 

при секретаре Филатовой О.Н., 

с участием прокурора Кулагиной Н.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме 11 апреля 2005 года она зарегистрировала своего сына ФИО3, который фактически в жилой дом не вселялся и не жил в нём, намерения проживать в принадлежащем ей доме у ответчика не было, регистрация носила формальный характер, на момент регистрации ответчика он проживал на съемной квартире. Позже в 2015 году он и его супруга приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, где проживают в настоящее время. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. 

Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера № от 2 апреля 2020 года, исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 до 2001 года проживал в доме матери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 21 апреля 2001 года он зарегистрировал брак с Н.И.В. и из дома выехал, снялся с регистрационного учета. В октябре 2004 года у ФИО2 погиб младший сын. Состояние её здоровья ухудшилось, жилой дом не был приватизирован и чтобы сохранить права на дом 11 апреля 2005 года она зарегистрировала в нём по месту жительства своего сына ФИО3 После приобретения ответчиком права на проживание в доме он в дом никогда не вселялся, не жил в нём, его вещей в доме нет. ФИО3 проживает с семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой ему принадлежит 

<

данные изъяты> в праве собственности. Просила исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, заслушав заключение прокурора Кулагиной Н.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 07 сентября 2006 года, вступившего в законную силу 18 сентября 2006 года, является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 августа 2009 года (л.д.4,).

Согласно копии домовой книги и копии паспорта ответчика, в данном жилом доме сын истца - ФИО3 был зарегистрирован с 18 октября 2000 года по 13 сентября 2004 года, с 11 апреля 2005 года и по настоящее время (л.д.5-7, л.д. 10-11).

21 апреля 2001 года ФИО3 зарегистрировал брак с Н.И.В. (после брака Т.И.В..) и с указанного времени в доме матери не проживает, выехал из дома, вывез свои вещи, перестал быть членом её семьи, является собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 ноября 2015 года. 

Свидетели Н.Т.И., Т.И.В. подтвердили, что с 2001 года ФИО3 не проживает в доме матери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не является членом её семьи, вывез свои вещи. В настоящее время проживает со своей семьей –супругой и детьми в квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой ему на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты>. 

Свидетель К.С.В. пояснил, что примерно с 2000 года ФИО3 не живет в доме своей матери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Показаниям свидетелей суд доверяет, так как свидетель Т.И.В. является супругой ответчика ФИО3, свидетель Н.Т.И. – матерью Т.И.В., свидетель К.С.В. проживает на одной улице с истцом длительное время, поэтому обстоятельства дела свидетелям известны достоверно. Их показания объективно подтверждаются материалами дела. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Совокупностью собранных по делу обстоятельств подтверждается, что ФИО3 до 2001 года проживал в доме матери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. После заключения 21 апреля 2001 года брака с Н.И.В. из указанного дома выехал, вывез свои вещи, создал свою семью и перестал быть членом семьи истца. До 13 сентября 2004 года был в доме зарегистрирован по месту жительства, поле чего с регистрационного учета снялся, утратив право пользования данным жилым помещением. 11 апреля 2005 года ответчик вновь зарегистрировался в доме матери, однако после указанной даты в дом не вселялся и в доме не жил, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользовании домом между сторонами не заключалось. Отсутствие ответчика на данной жилой площади носит постоянный и длительный характер, мер к вселению в дом ФИО3 в течение длительного времени не предпринимал. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в доме истца объективно ущемляет права собственника жилого помещения. Ответчик имеет в собственности и в пользование иное жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 необходимо удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, поэтому данные расходы не взыскиваются. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Белова