РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б., 

при секретаре Соколовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1527/2023(71RS0023-01-2023-001769-58) по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж с подвалом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж с подвалом. 

В обоснование своего заявления указал, что с 2004 г. является членом ГСПК «Автомотолюбитель №18» и имеет в пользовании гараж № №. Ранее данный гараж принадлежал отцу истца ФИО2 – ФИО1 который в 2004 году умер. ФИО2 на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом с подвалом №, расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский. Задолженности по взносам не имеет. В настоящее время решил оформить надлежащим образом право собственности на данный гараж с подвалом и обратился в администрацию МО р.п. Первомайский Щекинского района с соответствующим заявлением, однако, в связи с отсутствием документов о выделении земельного участка ему было отказано.

Желая оформить свое право на гараж, истец обратился в суд. 

ФИО2 полагает, что в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на этот гараж. В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на гараж №22, с подвалом площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район р.п. Первомайский, ГСПК «Автомотолюбитель №18». 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Из архивной выписки из протокола №3 заседания исполкома Первомайского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного МКУ «Архив МО Щекинский район» следует, что принято решение об утверждении гаражно- строительного кооператива «Автомотолюбитель -18» на пос. Первомайском и списков членов к нему в количестве 66 человек в районе Дома престарелых, ране построенных.

Согласно, свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 06.04.2009 года в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ГСПК «Автомотолюбитель №18». 

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО2 находится гараж №, который ранее принадлежал его отцу ФИО1 и которым истец стал пользоваться открыто и непрерывно после его смерти с 2004 г. 

Из выписки из протокола №3 заседания исполкома Первомайского поселкового Совета народных депутатов от 20.03.1984 и списка членов ГСПК «Автомотолюбитель №18» следует, что ФИО1, «Комсомольск, 29-5 пенсионер авто 87-12 ТЛБ» являлся членом данного ГСПК. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Из наследственного дела № открытого нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО3 следует, что свидетельства о праве на наследство по закону на имущество принадлежащее ФИО1 выданы сыну -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Родственные отношения между ФИО1 и ФИО4 как между отцом и сыном подтверждены материалами наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство на гараж № в ГСПК «Автомотолюбитель №18» нотариусом не выдавалось. 

Справкой, выданной председателем ГСПК «Автомотолюбитель №18» ФИО5 подтверждено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является членом указанного ГСПК и имеет гараж №. Задолженности по взносам не имеет. 

Из составленного кадастровым инженером ФИО6 технического плана здания по состоянию на 14.04.2023 г. гаража №, площадью 20,7 кв.м. построен в 1972 г., имеет два этажа (один из которых подземный). Гараж находится в границах кадастрового квартала ГСПК «Автомотолюбитель №18» и не заходит на придомовую территорию.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

На основании изложенного и вышеприведенных норм закона, с учетом того, что истец ФИО2 приобрел право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ГСПК «Автомотолюбитель № 18», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес> области право собственности на гараж № с подвалом, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ГСПК «Автомотолюбитель-18».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий – подпись