Производство № 2-1394/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Нечепуренко А.А.,

с участием представителя истцов – ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>», Администрации 

<

адрес> о признании пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что 

<

адрес> была предоставлена совхозом «Томический» в ДД.ММ.ГГГГ годах для проживания отцу истца – СИ* Никаких договоров относительно жилого помещения не заключалось. В жилое помещение вселились СИ*, а также его дети СА*., ФИО3 (истец), ФИО4 В спорном жилом помещении СИ* и СА* проживали до смерти. ФИО4 имеет другое место жительства. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО3, с момента предоставлении жилого помещения СИ*, и сын ФИО3 – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы несут расходы по содержанию жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились с МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» с заявлением о заключении в отношении спорного жилого помещения договора социального найма, однако, им было отказано ввиду того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью. Просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях социального найма жилого помещения. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования дополнительно пояснив, что в спорном жилом помещении проживал с ДД.ММ.ГГГГ годов, как член семьи СИ* Просит иск удовлетворить в полном объёме.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что в спорном жилом помещении он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время со своим отцом – ФИО3

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, по доводам и мотивам, указанным в иске, с учётом пояснений истцов в судебном заседании.

Представитель ответчика МКУ «КИО Администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя; представил суду письменный отзыв на иск, согласно которому поскольку 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> не является муниципальной собственностью, то интересы ответчика данным спором не затрагиваются. Разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом; об отложении судебного заседания не просил; возражений относительно заявленного спора не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом; представил суду заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Предметом спора является право истцов на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> на условиях социального найма. 

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец ФИО3, а истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. В данную квартиру истцы были вселены, как члены семьи нанимателя. 

Согласно поясней истцов, квартира была предоставлена СИ* как работнику совхоза «Томичевский».

Как усматривается из копии паспортов, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой, предоставленной администрацией 

<

адрес>. 

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в МКУ «КИО Администрации 

<

адрес>» о заключении с ними договора социального найма на спорное жилое помещение, однако, ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что жилое помещение, не является собственностью муниципального образования 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. 

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Возникшие между сторонами правоотношения являются длящимися, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства вселения подтвердили в судебном заседании истцы, эти обстоятельства не оспорены представителями ответчиков.

Приведенными доказательствами подтверждаются обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение – в качестве члена семьи нанимателя, которой квартира была предоставлена по месту работы отцу истца ФИО3 совхоз «Томичевский».

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> в муниципальной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, федеральной собственности не значится, сведения о правах на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Сведений о том, что спорная квартира находится в собственности, пользовании, аренде, оперативном управлении иных лиц, материалы дела не содержат. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств вселения истцов в спорное жилое помещение на законных основаниях, факт вселения истцов в спорное жилое помещение сторонами не оспаривается. Сведений об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду нет, в связи с данными обстоятельствами суд приходит к выводу, что истцы проживают в данной квартире на условиях социального найма. 

Доказательств обратному, ответчиками не представлено. Кроме того, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду доказательств самовольного вселения истца в квартиру, а также заключения им иного - не на условиях социального найма – договора в отношении спорного жилья, являющегося муниципальным в силу требований федерального законодательства.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлено вселение и проживание истцов в спорной квартире на условиях социального найма, то подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>», Администрации 

<

адрес> о признании пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан МО УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право пользования на условиях социального найма жилым помещением - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ