№ 2-86/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 18 марта 2021 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В.,

с участием прокурора Парыгиной И. В.,

истцов ФИО1,

ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик ФИО3 (сын ФИО2), ранее проживавший по указанному адресу. С 2014 г. семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 фактически прекращены: общего хозяйства с истцами ответчик не вел, в содержании жилого помещения не участвовал, поддержку матери не оказывал, у них отсутствовали взаимное уважение и забота, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность. Между ФИО1 и ФИО3 семейных отношений никогда не существовало. Ответчик вел асоциальный образ жизни, с лета 2019 г. перестал регулярно проживать в указанном жилом помещении и вывез из него свои личные вещи, об этом истцам стало известно при посещении комнаты, поскольку ежемесячно они оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья, предварительно посещая комнату для снятия показаний с индивидуальных приборов учета. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчик не имел. Осенью 2019 г. истцам стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика, а в июне 2020 г. – об отбывании им наказания по приговору Ленинского районного суда г.Новосибирска. Полагают, что оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника прав пользования жилым помещением не имеется. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, пояснив, что сохранение регистрации ответчика в жилом помещении увеличивает бремя платежей за коммунальные услуги и содержание жилья, в то время как ответчик от исполнения соответствующей обязанности уклонился, а к жилому помещению относится бесхозяйственно: в комнате разруха, мебель сломана, был разрезан натяжной потолок.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что действительно не участвовал в несении расходов по содержанию комнаты, выносил все из дома, однако в комнате проживал в течение последнего года до тех пор, пока условное осуждение не был заменено на реальное отбывание наказания. До этого иногда с девушкой проживал на даче. В комнате осталась его одежда, документы. Подтверждает, что близкие отношения с матерью утрачены: не знает, где она живет, не навещал, когда находилась на стационарном лечении. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, так как опасается, что после освобождения не будет зарегистрирован по данному адресу, и первое время ему необходимо где-то жить. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора Парыгиной И. В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности комната площадью 13,2 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 26.11.2013 г.).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 07.10.2014 г. до настоящего времени.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, условием пользования комнатой, предоставленной истцами в пользование ФИО3 как сыну ФИО2, являлось поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг, однако данные условия ответчиком выполнены не были, предоставленные в пользование вещи ФИО3 продал без ведома собственников, обратив доход в свою пользу. 

Приговором Ленинского районного суда г.Новосибирска от 03.12.2019 г. ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.161 УК РФ, ему было назначено наказание в виде лишения свободы на срок два года условно с испытательным сроком два года, при этом на ФИО3 возложены обязанности не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, куда периодически являться на регистрацию, пройти обследование при необходимости – курс лечения от выявленной зависимости у врача психиатра-нарколога по месту жительства. 

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, условное наказание заменено реальным в связи с неисполнением осужденным обязанностей, возложенных по приговору суда. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

То обстоятельство, что истцы и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, подтверждается доводами иска, пояснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО4 Совокупность исследованных доказательств очевидно свидетельствует о том, что семейных отношений между истцами и ответчиком не имеется, общий бюджет отсутствует, общение не поддерживается. 

Соглашение с собственниками о пользовании жилым помещением не достигнуто. 

Таким образом, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.04.2021г. 

Судья (подпись) А. В. Нестерова 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-86/2021 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2020-006717-72.