Дело №

50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Крестниковой Д.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследства после смерти своего отца ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) квартиры по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, д. Дрожжино, ул. 

<

адрес>, кадастровый №, и о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 после смерти отца открылось наследство. 

В права наследования после смерти ФИО1 вступила истец ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в Банках.

Квартира, расположенная по адресуу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> не вошла в состав наследства, поскольку квартира, согласно справке о полной выплате пая и выписке из ЕГРН на объект недвижимости, является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2.

Однако, ФИО1 и ФИО2 в зарегистрированном браке никогда не стояли и родственных отношений не имели.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было заведено наследственное дело № нотариусом 

<

адрес> ФИО8, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в Банках.

Поскольку, квартира находится в общей совместной собственности, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону н указанный объект недвижимости.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, д. Дрожжино, ул. 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец направила нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру.

Нотариусом был сделан запрос в ЖСК «Дрожжино-1» из ответа на который следует, что ФИО1 и ФИО9. В. являлись членами ЖСК «Дрожжино-1» на основании договора паенакопления № ДЖ2-32-1-9/1/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Паевой взнос за квартиру в размере 

<

данные изъяты> был выплачен членами ЖСК полностью ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ФИО1 и ФИО2 по акту приема-передачи к договору паенакопления № ДЖ2-32-1-9/1/1 от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны полностью исполнили свои обязательства по договору паенакопления.

Также в ответе указано, что в справке о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка по указанию общей совместной собственности членов ЖСК на вышеуказанную квартиру.

Право общей совместной собственности членов ЖСК было офрмлено на основании справки о полной выплате пая.

Однако, в спраке о полной выплате пая не указано, кто именно и в каком размере выплатил пай.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, просил в удовлетворенеии исковых требований отказать, письменная позиция приобщена к материалам дела.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав мнение стороны истца, мнение стороны ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части первой статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 (л.д. 19).

Как следует из представленной копии свидетельства о рождении истца ФИО3 (л.д 20) ее родителями являются ФИО1 (отец) и ФИО2 (мать).

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №, которое начато ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заявления ФИО3, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 (л.д. 145 оборот).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на денежные средства, на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> не вошла в состав наследства, поскольку, согласно справке о полной выплате пая и выписке из ЕГРН на объект недвижимости, квартира является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2.

Как указано в исковом заявлении, ФИО1 и ФИО2 в зарегистрированном браке никогда не стояли и родственных отношений не имели.

Истец направила нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру. 

Как указала представитель истца в судебном заседании, ответ на заявление получен не был.

Как следует из ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, д. Дрожжино, улица 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, не выдавалось. ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру, не обращалась.

В процессе рассмотрения дела истец обратилась с заявлением о выдаче свидетельства на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО8 вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, указав что, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежит наследодателю на праве общей совместной собственности с ФИО2 на основании справке о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре записи актов гражданского состояния отсутствует запись акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО2 У нотариуса отсутствует возможность определить в бесспорном порядке долю наследодателя в квартире.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Как указано в п. 3 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). 

Согласно ответа на судебный запрос, представленного ЖСК «Дрожжино-1», следует, что ФИО1 и ФИО2 являлись членами ЖСК «Дрожжино-1» на основании договора паенакопления № ДЖ2-32-1-9-1/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 1.1 договора паенакопления, представленного в материалы дела, «… член кооператива вносит в кооператив вступительный, паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в кооперативе и основанием для получения членом кооператива после выполнения принятых на себя обязательств согласно настоящему договору и уству кооператива в собственность квартиры в объекте после завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию со следующими проектными техническими характеристиками, в следующих долях: ? - ФИО1, ? - ФИО2». Договор подписан ФИО1 и ФИО2 (л.д. 82-88).

Паевой взнос за 

<

адрес>, фактической площадью (с учетом летних помещений) 60,40 кв.м., общей площадью 58,60 кв.м. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, улица 

<

адрес>, корпус 1, в размере 

<

данные изъяты> рублей, выплачен членами ЖСК полностью ДД.ММ.ГГГГ (дата выплаты пая).

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана ФИО1 и ФИО2 по акту приема-передачи к договору паенакопления № ДЖ2-32-1-9-1/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны полностью исполнини свои обязательства по договору паенакопления, что подтверждается справкой о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей совместной собственности членов ЖСК было оформлено на основании справки о полной выплате пая.

Как следует из справки о полной выплате пая, пай принадлежит членам кооператива на праве общей совместной собственности.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ (ред. 12.122023 г.), документы, содержащие информацию о том, кто и в каком объеме производил оплаты по договору паенакопления у ЖСК «Дрожжино-1», отсутствут.

ЖСК «Дрожжино-1» также представлено в материалы дела заявление в котором ФИО1 и ФИО2 просили исключить их из членов кооператива по собственному желанию. Паевой взнос выплачен в полном объеме. Указанное заявление подписано ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом требований части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено бесспорных и надлежащих доказательств, подтверждающих, что паевой взнос был выплачен исключительно за счет средств ФИО1 Предположения истца о том, что средства поступили от продажи другой недвижимости ее отца, не подтверждены документально и не опровергают факта внесения пая от имени обоих членов кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 не состояли в зарегистрированном браке, оснований для применения к их имущественным отношениям режима совместной собственности супругов не имеется. В данном случае имеет место общая долевая собственность, при отсутствии соглашения о размере долей – доли считаются равными.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о включении имущества в состав наследства удовлетворению не подлежат.

Требование истца о признании за ней права собственности на всю квартиру в порядке наследования не подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, улица 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Ответчиком подано заявление о взыскании судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> рублей, на основании Договора № от 25.08.2025г. на оказание услуг по представлению интересов ответчицы. Представлен кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая частичное удовлетворение требований, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ? долю в квартире площадью 58,6 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, с.

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, корпус1, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные издержки в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО7 Крестникова

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.