11RS0010-01-2020-000427-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре Кузнецове Н.И., 

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 09.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 25 мая 2020 года гражданское дело №2-366/2020 по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО4, ООО «АрсеналДорСтрой» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к ФИО4, ООО «АрсеналДорСтрой» о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ..., за период с января по март 2019 года в сумме 96526,48 рублей, пени на 06.09.2019 года в размере 10023,92 рубля, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4197 руб. В обоснование требований указано, что нежилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО6, умершей 22.02.2015 года, наследником которой является ФИО4, а арендатором данного помещения является ООО «АрсеналДорСтрой». Истец оказывает услуги по теплоснабжению данного помещения, и поскольку в период с января по март 2019 года включительно собственниками и арендаторами нежилого помещения не исполнялись надлежащим образом обязанности по внесению платы за теплоснабжение, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков ФИО4, ООО «АрсеналДорСтрой» в солидарном порядке. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ООО «АрсеналДорСтрой» в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства (нахождения), повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение ответчиков следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для их уведомления.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, поставку тепловой энергии на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар. по адресу ... обеспечивает ЭМУП «Жилкомхоз».

В соответствии с Постановлением от 25.11.2016 №11/4001 «О внесении изменений в постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.08.2014 №8/3042» с 01 марта 2017 года ЭМУП «Жилкомхоз» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, а соответственно с 01 марта 2017 года ЭМУП «Жилкомхоз» самостоятельно занимается поставкой тепла и горячей воды абонентам на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

В соответствии с пунктом 12 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации единая теплоснабжающая организация обязана заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения.

ООО «АрсеналДорСтрой» пользовалось нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., на основании договора аренды нежилого помещения от **.**.**, заключенного с собственником - ФИО1 (свидетельство о праве собственности по адресу ... от **.**.**).

Согласно сведений от **.**.** из выписки из единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... является ФИО1

**.**.** ФИО1 умерла.

Согласно наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону **.**.** на нежилое здание (г. Сыктывкар, по адресу ...) было выдано ФИО2. Право собственности на жилое помещение в установленном порядке не регистрировалось. 

Директором и учредителем ООО «АрсеналДорСтрой» является ФИО7ФИО2. 

В период с января 2019 по март 2019 года ЭМУП «Жилкомхоз» осуществляло поставку тепловой энергии, теплоносителя на объект, расположенного по адресу: г.Сыктывкара, по адресу .... Предъявляемые объемы тепловой энергии определялись на основании технических характеристик здания, расчетной тепловой нагрузки.

В связи с неисполнением ООО «АрсеналДорСтрой» обязательств по оплате потребленной тепловой энергии образовалась задолженность перед ЭМУП «Жилкомхоз» за период с января 2019 года по март 2019 года в размере 96 526 (девяносто шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) руб. 48 коп., в том числе

- по сч.-ф. № 278 от 31.01.2019 в размере 37 099,98 руб.;

- по сч.-ф. № 1387 от 28.02.2019 в размере 33 341,93 руб.;

- по сч.-ф. № 2423 от 31.03.2019 в размере 26 084,57 руб.

Направление счетов-фактур в адрес ответчиков подтверждается реестрами почтовых отправлений, счетом – фактурой №... от **.**.**, которая была получена ФИО2 нарочно. Адрес: г. Сыктывкар, по адресу ...,по адресу ... является местом регистрации ФИО2 как физического лица и почтовым адресом ООО «АрсеналДорСтрой» указанным в карте партнера.

Поскольку оплата за потребленные услуги не производилась, в адрес ООО «АрсенаДорСтрой» были направлены претензии №... от **.**.** и №... от **.**.**. По состоянию на **.**.** претензия осталась без ответа, имеющуюся задолженность ответчик не погасил.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15) (статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации вышеуказанные правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В свою очередь, статьей 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии, т.е. потребления тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

По смыслу пунктов 8, 9 статьи 22 названного Закона теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9). 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9). 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То обстоятельство, что в заявленный истцом период услуги по теплоснабжению спорного нежилого помещения оказывало ЭМУП «Жилкомхоз» ответчиками не опровергнуто. Ответчиками не представлено доказательств отсутствия спорной задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое 

С учетом вышеуказанного, отсутствия отдельного договора по теплоснабжению между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате энергии лежит на собственнике нежилого помещения. В рассматриваемом споре, собственником данного нежилого помещения является ФИО4, как единственный вступивший в наследство наследник ФИО6, 

Из вышеизложенного следует, что надлежащим ответчиком по настоящему иску является ФИО4.

Согласно представленного стороной истца расчета задолженность ответчика ФИО4 по оплате за услуги по теплоснабжению за период января 2019 года по март 2019 года составляет 96526,48 руб. 

Пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. 08.08.2012 года Постановлением Правительства РФ № 808 установлен крайний срок оплаты за фактически поставленную тепловую энергию, теплоноситель до 10 (десятого) числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

На основании изложенного, суд считает требования ЭМУП «Жилкомхоз» о взыскании пени в размере 10 023 руб. 92 коп. (на 06.09.2019) обоснованными. Расчет пеней на 06.09.2019 судом проверен и признан правильным.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению за период с января 2017 по март 2017 года включительно в общей сумме 96526,48 руб., а также пени в сумме 10023, 92 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4197 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с января 2019 по март 2019 в сумме 96526 рублей 48 копеек, пени в размере 10023 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4197 рубля, а всего взыскать 110747 рублей 40 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований ЭМУП ««Жилкомхоз» к ООО«АрсеналДорСтрой» о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, пени. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 25.05.2020.