Дело №2-722/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г.Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Аристовой Л.С.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2002 г. является собственником жилого .... По указанному адресу с 10.04.2002г. зарегистрирована ФИО3

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и суду пояснил, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником жилого .... По указанному адресу с ... зарегистрирована ФИО3 В связи с тем, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 не сложились с 2017 года ФИО3 не проживает в указанном жилом доме, забрав все принадлежащие ей вещи. Решением мирового судьи судебного участка ... г. Мичуринска Тамбовской области от ... брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. ФИО1 неоднократно предлагал сняться с регистрационного учета ответчице, но она отказывается. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчицей не заключалось. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - домом ... по ....

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного иска, пояснив, что в ... она проживала с ФИО1 примерно с 1998 г. по 2016 г. Ей на праве собственности принадлежала квартира в .... В 1998 г. данная квартира была продана и, так как ... был в непригодном для проживания состоянии и требовал капитального ремонта, денежные средства с продажи квартиры были потрачены на его ремонт. В последующем, проживая в браке, жилищные условия данного домовладения улучшались совместными усилиями. Считает, что она имеет право на компенсацию за вклад в данное домовладение, в связи с чем возражает против удовлетворения исковых требований и не желает сняться с регистрационного учета.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... принадлежит жилой ... (л.д.6-9). По указанному адресу с ... зарегистрирована ФИО3 (л.д. 51).

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически выселилась из ... в 2016 г. В жилой дом ФИО3 вселялась ранее в качестве члена семьи. Брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут решением мирового судьи участка ... г. Мичуринска от 02.10.2018г. (л.д. 25). Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО3 о порядке пользования указанным жилым домом в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

То обстоятельство, что ФИО3 не проживает по спорному адресу свыше трех лет, не оплачивает коммунальные услуги, позволяет суду сделать вывод о ее переезде на другое постоянное место жительства и утрате права пользования жилым помещением - домом ... по .... Данное обстоятельство установлено на основании показаний представителя истца, пояснений ответчика ФИО3, справкой ООО «Деловой центр-М» от 14.05.2019г. о том, что с 24.12.2016 г. по 01.09.2017 г. ФИО3 проживала по адресу: ..., комната 56 (л.д. 38). Намерения проживать в спорном жилом доме у ФИО3 не имеется.

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме препятствует последнему в реализации его прав по распоряжению им. Данные препятствия должныбыть устранены.

На основании изложенного, суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем за пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 29 мая 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев