Дело № 2-449/2026 (2-4583/2025)

64RS0043-01-2025-007627-61

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вдовиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании задолженности,

установил:

администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» (далее по тексту – администрация Волжского района МО «Город Саратов») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Положением об администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация района выступает от имени муниципального образования наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда. Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Нанимателем квартиры №, 

<

адрес> является ФИО1 Указанная квартира имеет общую площадь - 63,79 кв.м. Согласно приложенной карточке расчетов наниматель имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) в сумме 58 190 руб. 42 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика долг по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» в размере 58 190 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой за истечением срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Учитывая положения ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на основании Распоряжения КУИ г. Саратова №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Саратовской городской думы от 21.12.2005 № 68-661 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем)» установлен размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

По спорной квартире осуществлены начисления квартплаты за наем жилого помещения в общей сумме 58 190 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности суд находит правильным, расчет ответчиком оспорен не был.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения ФИО1 возложенной на него договором найма жилого помещения обязанности, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому требования администрации Волжского района МО «Город Саратов» о взыскании суммы задолженности за пользование жилым помещением в размере 58 190 руб. 42 коп. являются обоснованными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 58 190 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2026.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко