РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в дар от своего отца земельный участок с кадастровым № свободным от каких-либо зданий, строений и сооружений.

В соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала возникшее у нее право собственности. В 2015 году, на основании действующих на тот момент требований законодательства РФ в сфере регулирования вопроса о наличии разрешительной документации на индивидуальное жилищное строительство, она начала строительство на принадлежащем ей земельном участке жилого дома, в надежде по окончании строительства зарегистрировать права на вновь возведенный объект строительства на основании декларации.

Окончив в 2017 году строительство дома, она обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана на вновь созданный ею объект недвижимого имущества. Кадастровым инженером ей было сообщено, что в настоящее время законодательство изменилось, и для регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости необходимы уведомления о планируемом строительстве и о соответствии построенного объектам градостроительным нормам.

Обратившись в орган, в компетенцию которого входит обязанность по выдаче соответствующих уведомлений, в администрацию МО - Спасский муниципальный район Рязанской области, она узнала, что получить указанное выше уведомление возможно только в случае подачи уведомления об окончании строительства, к которому должна быть приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с указанием местоположения и координатами характерных поворотных точек границ земельного участка, а также технический план на возведенное здание.

В связи с тем, что смежные землепользователи, с кем необходимо согласование смежных границ, проживают в разных местах, а домами и земельными участками пользуются только в качестве дачи, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН только летом 2019 года.

Для составления технического плана на вновь возведенный ею жилой дом, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 После составления кадастровым инженером технического плана, она обратилась в администрацию муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области с уведомлением о планируемом строительстве, указав сведения и параметры об уже возведенном здании и о расположении этого здания на земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области отказала ей в выдаче уведомления о планируемой реконструкции в связи с тем, что уведомление о планируемой реконструкции объекта ИЖС подается до реконструкции здания, а не после таковой.

Она возвела жилой дом таким образом, чтобы не нарушать ни чьих прав и интересов, а также, чтобы жилой дом был функциональным и не создавал угрозы для жизни и здоровья, как ее самой, так и окружающих, что подтверждается заключением специалиста ООО «Облпроект».

Таким образом, в связи с указанными выше обстоятельствами и нормами права, в настоящее время препятствий для признания права собственности на жилой дом, кроме как отсутствия разрешительной документации на строительство, отсутствуют.

На основании вышеизложенного, ФИО1 просила признать ней право собственности на самовольное возведенное здание, 

<

данные изъяты>, возведенное на земельном участке с кадастровым №.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ К. не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик признает иск в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, принимает признание иска и считает требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, 

<

данные изъяты>, возведенное на земельном участке с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева