К делу №2-907/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

13 июля 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.,

при секретаре Гутник Т. М.

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом домовладении по месту жительства в 2020 году нынешним собственником жилого дома и не проживает в нем длительное время, вещей его в доме нет. Он членом семьи истице не приходится, его регистрация нарушает права истицы, собственника спорного жилого помещения.

Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и против их удовлетворения возражал, так как хотел примирения с истицей и дальше проживать в вышеуказанном домовладении. Не исключал также, что купит у истицы ее дом и будет проживать в нем как собственник.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 06.06.2023 года, истица ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>; право собственности ФИО1 зарегистрировано 25.06.2020 года (л. д. 20).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действительно, как следует из адресной справки, выданной 16.06.2023 года ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с 02.07.2020 года.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как пояснила истица, ответчик был вселен и зарегистрирован в вышеуказанном домовладении 02.07.2020 г. как сожитель, вел с ней совместное хозяйство, целью регистрации и проживания было построение семьи. Со слов ФИО1, ответчик не проживает в спорном доме с июля 2021 года, так как они прекратили отношения, то есть ответчик, выехав из жилого дома истицы, прекратил право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорным домом у ответчика не имеется, он не заключал договор найма с собственником, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, ни его нанимателем, ни членом семьи собственника или нанимателя спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району снять ответчика с регистрационного учета, так как не имеется оснований для удовлетворения данных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

 . . . >) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2023 года.

Судья _____________