Гражданское дело № 2-2010/2024

УИД 40RS0026-01-2024-001990-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года город Обнинск Калужской 

Обнинский городской суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Лызарь И.И., 

при ведении протокола помощником судьи Зиминым Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Обнинский городской суд 

<

адрес> поступил иск МП «УЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что истец на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран управляющей организацией по управлению данным многоквартирным домом. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 46 248 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 248 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 897 руб. 76 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты суммы задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 734 руб. 40 коп.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ. бытовой, газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено следующее:

Ответчик ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет МП «УЖКХ» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34)

Истцом ответчику предоставляются услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчиком обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялась, образовалась задолженность, которая была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании возражений ответчика определением мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Согласно расчету, представленному истцом, размер заложенности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 248 руб. 85 коп., размер начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 897 руб. 76 коп. (л.д. 13-14).

Суд, проверив правильность расчета задолженности и пени, представленного истцом, соглашается с ним. Оснований, по которым указанный расчет является неверным, ответчиками не приведено, своего контррасчета в материалы дела не представлено.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 248 руб. 85 коп.

В связи с тем, что доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 897 руб. 76 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности, начисленных на остаток задолженности в размере 46 248 рублей 85 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 734 руб. 40 коп. (л.д. 7-8). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу Муниципального предприятия 

<

адрес> «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН: №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 248 рублей 85 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 897 рублей 76 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности, начисленные на остаток задолженности в размере 46 248 рублей 85 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 1 734 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И. Лызарь