Дело №2-162/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года с. Хову-Аксы 

Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Биче-оол С.Х., 

при секретаре Кадыр-оол С.О.,

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства труда и социальной политики Республики Тыва к Сазан-оолу Ч.С. о возложении обязанности по открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, 

установил:

Министерство труда и социальной политики Республики Тыва обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчику распоряжением Агентства по делам семьи и детей во временное владение и пользование как сироте, состоящему в списке детей-сирот, предоставлено жилое помещение. Между Агентством и ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения. В соответствии с условиями договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента заселения в жилое помещение. По имеющейся информации, полученной от АО «Тываэнергосбыт» от 21 июня 2019 года, установлено, что ответчиком лицевой счет не открыт и не заключен договор на потребление электроэнергии по квартире. Просит возложить на ответчика обязанность открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, а также ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление подержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи, с чем суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия ответчика.

Представитель третьего лица АО «Тываэнергосбыт» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в связи, с чем суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 8Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 данного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии п. 5. ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 539 ГК РФ сторонами в договоре на энергоснабжение являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель), имеющий энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16 мая 2018 года следует, что на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-р и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва (Наймодатель) передало Сазан-оолу Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Нанимателю) находящуюся в оперативном управлении - квартиру общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания сроком на 5 лет, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 10 договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи), обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заселения в жилое помещение; несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые установлены ст.155 ЖК РФ.

Из ответа АО «Тываэнергосбыт» от 21 июня 2019 года следует, что по 

<

адрес> с Сазан-оолом Ч.С. договор энергоснабжения не заключен.

Из ответов АО «Тываэнергосбыт» от 15 октября 2019 года и АО «Тываэнерго» следует, что с Сазан-оолом Ч.С. договор энергоснабжения не заключен, финансово-лицевого счета не имеется. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана ответчику Сазан-оолу Ч.С. для временного проживания. Таким образом, ответчик ФИО2 является нанимателем специализированного жилого помещения по договору найма и потребителем электроэнергии, обязанным вносить плату за предоставленные коммунальные услуги. Поскольку ответчик ФИО2, являющийся абонентом (потребителем), выступает стороной договора на энергоснабжение согласно статье 539 ГК РФ, суд считает, что исковые требования истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В искового заявлении истец указывает, что ответчик ФИО2 использует жилое помещение по назначению, однако использует электроэнергию без действующего договора с гарантирующим поставщиком, в связи с чем суд считает, что договор на потребление электроэнергии, является договором на энергоснабжения.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности по открытию лицевого счета, поскольку в силу норм действующего законодательства, такая обязанность возникает одновременно при заключении соответствующего договора с энергоснабжающей организацией, для того, чтоб каждый из заявителей имел возможность оплачивать потребленную в бытовых целях электрическую энергию.

Переходя к требованию истца о возложении на ответчика обязанности ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, суд полагает, что данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан ст.153 Жилищного кодекса РФ, ответственность за невыполнение указанной обязанности предусмотрена ст.155 Жилищного кодекса РФ, в связи с изложенным, суд считает, что возложение на ответчика обязанности ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения решением суда является излишним. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в доход муниципального образования «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства труда и социальной политики Республики Тыва к Сазан-оолу Ч.С. о возложении обязанности по открытию лицевого счета и заключению договора на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, ежемесячно оплачивать за потребление электроэнергии в течение срока договора найма жилого помещения, удовлетворить частично.

Обязать нанимателя специализированного жилого помещения Сазан-оола Ч.С. заключить договор на потребление электроэнергии по специализированному жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Сазан-оола Ч.С. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек в доход муниципального образования «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Чеди-Хольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Председательствующий С.Х. Биче-оол