К делу № 2-1135/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 20 июня 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Черникова О.Ю.

с участием помощника судьи Калустовой А.А.,

помощника прокурора г. Горячий Ключ Рубана В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В этом же жилом помещении проживает ответчик – сын истца. При этом, ответчик прав собственности на указанное помещение не имеет. Примерно с 2009 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможным по причине того, что ответчик нигде не работает, систематически совершает противоправные действия, в связи с чем, был осужден: 18.05.2009 года по ч. 1 ст. 112 УК РФ, 14.03.2012 года по ст. 319 УК РФ, 26.02.2016 года по п. в ч. 2 ст. 158 УК РФ, 07.11.2018 года и 07.11.2018 года по ч. 3 ст. 30 п. г ч. 2 ст. 161 УК РФ. На протяжении 20 лет ответчик нигде не работает, злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает постоянные скандалы в доме, за коммунальные услуги не платит, угрожает истцу причинением вреда ей и её имуществу, оскорбляет её. Истец неоднократно вызывала участкового инспектора полиции, он проводил с ответчиком беседы, но результата нет. В связи с тем, что совместное проживание с ответчиком невозможно, истец обратилась в суд с требованием о выселении ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, так как ответчик не является собственником жилого помещения, совместное проживание с ним невозможно вследствие его агрессивного и аморального поведения. Истец просила ответчика добровольно выселиться из её жилого помещения. Однако, ответчик добровольно не выселился, уважительные причины у него для дальнейшего проживания отсутствуют. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, истец обратилась в суд и просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие по причине плохого состояния здоровья, с участием её представителя адвоката Кортуновой Е.Г.

Представитель истца адвокат Кортунова Е.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не возражали против удовлетворения искового заявления, пояснили, что ФИО2 ранее неоднократно судим, вел аморальный, антисоциальный образ жизни, длительное время не появляется по месту жительства, считают, что требования истца являются обоснованными.

Помощник прокурора г. Горячий Ключ ФИО8 в судебном заседании не возражал против выселения ФИО2, просил иск удовлетворить частично, поскольку снятие с регистрационного учета осуществляется органами ФМС ОМВД по г. Горячий Ключ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение третьих лиц, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 144,5 кв.м, жилой – 99,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками других долей вышеуказанного жилого помещения, являются третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно свидетельству о рождении №«...», выданному ДД.ММ.ГГГГ Саратовским сельским Советом народных депутатов г. Горячий Ключ Краснодарского края, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, РСФСР. В графе мать указана ФИО1.

Судом установлено, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и записью в домовой книге подтверждено, что ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, истцом предоставлены доказательства неоднократного привлечения ФИО2 к административной и уголовной ответственности, что подтверждает доводы участников процесса о ведении им антисоциального образа жизни.

При этом, ответчик прав собственности на указанное помещение не имеет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 2009 года, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможным по причине того, что ответчик нигде не работает, систематически совершает противоправные действия, бремя содержания жилого помещения не несет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически проживает и зарегистрирован в спорном домовладении, однако, до настоящего времени добровольно по требованию истца не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, продолжает проживать в жилом помещении истца, при этом, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением с собственником отсутствует, общее хозяйство 

<

адрес>, г. Горячий Ключ, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца о снятии судом ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.Ю. Черников