УИД 24RS0026-01-2025-000231-94

Дело № 2-213/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района, указав, что является сыном ФИО2 и ФИО3

Родителям на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Однако правоустанавливающие документы ими не оформлялись, и право собственности не регистрировалось.

<

...> умер ФИО2, а 

<

...>- ФИО3

К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, однако фактически принял наследство своих родителей, состоящее из спорной квартиры.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит ( с учетом дополнения) включить в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО4, квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, и признать за ним право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорная квартира предоставлена родителям колхозом «Колос». На момент его (истца) рождения, то есть 1987 г., родители уже проживали в этой квартире. После смерти отца, наступившей в 1996 г., в квартире осталась проживать мать, которая не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В 

<

...> г. умерла мать. На день своей смерти по-прежнему проживала в спорной квартире. Он также зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. После смерти матери, он предоставил квартиру для проживания ФИО5, с которым мать состояла в фактических брачных отношениях. Сам также периодически приезжал в квартиру родителей. После смерти ФИО5, наступившей в 

<

...> г.. он погасил задолженность по коммунальным услугам, приезжает в село, присматривает за квартирой, поддерживает усадьбу в надлежащем состоянии. 

Представитель ответчика- администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, что подтверждено почтовым уведомлением о вручении корреспонденции.

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении сторон, суд счел возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1, 

<

...> года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении, выданным 03.12.2024 Минусинским территориальным отделом отдела ЗАГС Красноярского края.

В соответствии с информацией, предоставленной администрацией Черемушинского сельсовета, ФИО2 с 28.07.1977 г. постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с 12.07.1981 г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорная квартира имеет общую площадь 35,1 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

По информации, предоставленной администрацией Черемушинского сельсовета, спорная квартира в муниципальную собственность после ликвидации АО «Колос» не принималась, и на балансе сельсовета не состоит.

Учитывая, что ФИО2 с 1977 г. до дня своей смерти 

<

...>, то есть на протяжении 19 лет открыто и добросовестно владел спорной квартирой как своей собственной, суд приходит к выводу о возникновении у него права собственности на данное жилое помещение, в силу приобретательной давности.

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа, наследственного дела к имуществу ФИО2 нотариусом не заводилось, что свидетельствует о том, что никто из числа лиц, входящих в круг наследников, с заявлением о принятии наследства не обращался.

Вместе с тем, как установлено судом на основе представленных сведений, истец, с 1987 г., то есть с рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире. На день смерти своего отца он также проживал и был зарегистрирован по этому адресу, тем самым фактически принял наследство своего отца. В силу малолетнего возраста ( на день смерти отца истцу было 

<

...> лет ) юридически принятие наследство не оформил. Законный представитель- мать ( ФИО3) в интересах малолетнего также не обратилась с заявлением к нотариусу.

После смерти ФИО2 в спорной квартире остались проживать истец и его мать- ФИО3. Поскольку брак между ФИО2 и ФИО3 не зарегистрирован, она не входит в число наследников. 

До настоящего времени истец состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, открыто владеет данным жилым помещением.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истец, приняв наследство умершего ФИО2, приобрел право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество –квартиру. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 

<

...>, квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>1.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль 

Мотивированное решение изготовлено 

<

...>