Дело № 2-669/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Е.В.

при секретаре Скворцовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано 06.12.2012г. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу с 03.11.2005г., как зять муж ее дочери ФИО3 Через два года, то есть в 2007 году ответчик прекратил сожительство с ее дочерью забрал все свои вещи из дома и выехал в неизвестном направлении. В спорной квартире ответчик перестал проживать, личные вещи и иное имущество ответчика отсутствуют. Ответчику препятствий для проживания никто не чинил, конфликтов с ним не было, связь с ними не поддерживает. Ответчик не платит обязательные коммунальные платежи. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его бездействие по снятию с регистрационного учета нарушают ее права и законные интересы по владению и распоряжению имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.. Амурск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Судом в адрес ответчика направлено уведомление о дате и месте рассмотрения дела, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу не известен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведет к затягиванию судебного разбирательства фактически на не определенное время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок, право подвергать ответчика принудительному приводу судом законом не предоставлено, в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснила, что ее сожитель ФИО2 был вселен в дом в 2005г. ее братом, на тот момент дом принадлежал ее брату. Прожив с ФИО2 два года они решили разойтись. ФИО2 забрал из дома все свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Его никто не выгонял из дома, он сам принял такое решение. ФИО2 никогда не претендовал на дом и не пытался вселиться. С 2007 года больше его никто не видел.

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснил, что он является соседом ФИО1, у него 

<

адрес> в 

<

адрес>, а у ФИО1 

<

адрес>. Знает семью очень давно. Знает, что дочь ФИО1 

<

данные изъяты> проживала с ФИО2 и ФИО2 был вселен в дом как гражданский муж 

<

данные изъяты> В 2007 году 

<

данные изъяты> рассталась с ФИО2 тот забрал все свои вещи из дома и выехал в неизвестном направлении. С тех пор его никто не видел. Он не слышал, чтобы ФИО2 претендовал на дом или пытался вселиться в дом.

Согласно свидетельства ЕГРН о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14) ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированным в доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> 03.11.2005г.

По сообщению КГУП «

<

адрес>инвентаризация» и Росреестр за ФИО2 не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право ФИО1 пользоваться жилым помещением возникло как составляющая часть ее права собственности на спорный дом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что собственник жилого помещения, истец ФИО1, предоставила ответчику в пользование имущество, принадлежащее ей по праву дарения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением. 

Ответчик с 2007 года не проживал, после прекращения семейных отношений с дочерью истца, вывез все свои вещи из спорного жилого помещения и выехал в неизвестном направлении, тем самым утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Следовательно, собственники жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда в пятидневный срок направить в адрес ответчика.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде 24.08.2017г.

Судья Е.В.Одинцова