Дело № 2-578/2024

УИД: 26RS0003-01-2023-006049-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Панасенко П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки, 

установил:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд 

<

адрес> СК с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на:

- земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>; 

- земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», 

<

адрес>;

- земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было образовано СТ «Птицевод». После создания ЕГРЮЛ сведения о СТ «Птицевод» были внесены в указанный реестр ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН: №. В дальнейшем с изменением законодательства и требований к наименованию товарищества наименование было изменено на СНТ «Птицевод». Все вышеуказанные факты подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ. Решением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу был выделен земельный участок площадью 30,7 га и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности №. Протоколом общего собрания членов СНТ «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделены: земельный участок №; земельный участок №; земельный участок №, расположенные в пределах территории СНТ «Птицевод» для дальнейшего оформления в собственность. Указанные земельные участки в соответствии со сведениями из ЕГРН поставлены на кадастровый учет. Согласно схеме СНТ «Птицевод», межевым планам спорные земельные участки находятся в пределах территории СНТ «Птицевод». В соответствии со справками СНТ «Птицевод» от 16.08,2023 истец является членом СНТ «Птицевод» и ему принадлежат земельные участки №, № и №, расположенные в пределах границ территории СНТ «Птицевод». Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Пункт 2.8 вышеуказанного закона гласит, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанном объединению до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения. Истец обращался с заявлением в администрацию 

<

адрес> о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков №, №, №. Администрация 

<

адрес> в лице КУМИ 

<

адрес> письменными уведомлениями отказала в предоставлении земельных участков в собственность. В уведомлении об отказе указано, что в соответствии с Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии земельных участков №, №, ранее предоставленных в собственность иным лицам, и передаче данных земельных участков в администрацию 

<

адрес>. В связи с этим, администрация 

<

адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> считает, что общее собрание членов СНТ «Птицевод» не было вправе распоряжаться земельными участками №, №. При этом земельный участок № никогда никому не выделялся. Соответственно оснований для выбытия земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Птицевод» не имелось. Однако вынося решение об отказе в предоставлении в собственность истцу спорных земельных участков, ответчик не принял во внимание тот факт, что Постановления главы 

<

адрес> об изъятии и перераспределении земельных участков №, № в садоводческом товариществе «Птицевод» № и №, издано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, и к правоотношениям, возникшим в связи с изданием данного Постановления, положения Земельного кодекса РФ, введенного в действие в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ, не применимы. До ДД.ММ.ГГГГ, действовали положения Земельного кодекса РСФСР, которые не предусматривали порядок изъятия земельного участка в пользу муниципалитета в случае добровольного отказа собственника данного земельного участка. В отказах в предоставлении земельных участков администрация 

<

адрес> указывает на выбытие спорных земельных участков из коллективно-долевой собственности СНТ «Птицевод». Однако в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности на спорные земельные участки. На основании положений ЗК РСФСР, ст. ст. 225, 235, 236 ГК РФ, орган местного самоуправления действий, связанных с оформлением права муниципальной собственности на спорные земельные участки не производил, Постановления главы 

<

адрес> № и №, издано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно сами по себе никаких прав муниципального образования на земельные участки №, № в СНТ «Птицевод» не удостоверяет, а, следовательно, не может являться препятствием реализации права истца на передачу ему в собственность бесплатно спорных земельных участков, в порядке п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный о дате, времени и месте его проведения судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица СНТ «Птицевод» в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по имеющимся материалам дела. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 ГК РФ, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в ст. 12 ГК РФ или в ином законе.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (ч. 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ч. 2.8). 

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014№-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которойдо вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: 

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014№-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; 

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, то на основании решения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю садоводческому товариществу «Птицевод» на земельный участок общей площадью 30,7 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ СНТ «Птицевод» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Решением общего собрания членов СНТ «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделены в собственность земельные участки: № площадью 600 кв.м; № площадью 600 кв.м; № площадью 600 кв.м, расположенные на территории СНТ «Птицевод», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента выделения спорных земельных участков истец использует их по назначению, обрабатывает, оплачивает членские взносы и целевые взносы, участвует в общих собраниях СНТ «Птицевод».

Согласно справок, выданных председателем правления СНТ «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, то ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» и ему принадлежит на праве коллективно-долевой собственности земельные участки № с КН: №; № с КН: №; № с КН: №, находящихся на территории СНТ «Птицевод». Задолженности по оплате взносов нет, оплачиваются регулярно.

Согласно плана земель садоводческого общества «Птицевод», то спорные земельные участки расположены в границах Товарищества. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 для оформления права собственности на спорные земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обратился в администрацию 

<

адрес> (КУМИ) за предоставлением соответствующей муниципальной услуги.

Письменным уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Птицевод». Причиной отказа указано, что постановлением главы 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах «Птицевод-I» и «Птицевод-II» 

<

адрес>» принято решение об изъятии земельного участка №, ранее предоставленного в собственность иному лицу, и передаче данного земельного участка в администрацию 

<

адрес> для перераспределения. Кроме того, в документах архивного фонда Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> в книге регистрации свидетельств на право собственности на землю (садово-огороднические участки) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о выдаче свидетельства на земельный участок № в садоводческом товариществе «Птицевод-I» иному лицу. Таким образом, СНТ «Птицевод» не вправе распоряжаться земельным участком № в данном садоводческом товариществе. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № границы земельного участка № с КН: № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Проект межевания территории СНТ «Птицевод» отсутствует. 

Также, письменным уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Птицевод». Причиной отказа указано, что проект межевания территории СНТ «Птицевод» отсутствует.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № границы земельного участка № с КН: № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Письменным уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в СНТ «Птицевод». Причиной отказа указано, что постановлением главы 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах 

<

адрес>» принято решение об изъятии земельного участка №, ранее предоставленного в собственность иному лицу, и передаче данного земельного участка в администрацию 

<

адрес> для перераспределения. Проект межевания территории СНТ «Птицевод» отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № границы земельного участка № с КН: № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, то земельный участок с КН: № располагается на территории СНТ «Птицевод». Площадь земельного участка соответствует предельным размерам земельного участка. 

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, то земельный участок с КН: № располагается на территории СНТ «Птицевод». Площадь земельного участка соответствует предельным размерам земельного участка.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, то земельный участок с КН: № располагается на территории СНТ «Птицевод». Площадь земельного участка соответствует предельным размерам земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что спорные земельные участки расположены в границах СНТ «Птицевод».

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса. 

Как указано выше, во исполнение п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, то СНТ «Птицевод» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Испрашиваемые земельные участки не изъяты из оборота, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд или в отношении них федеральным законом не установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении истцу.

Довод ответчика о том, что земельные участки № и № были на основании постановления главы администрации 

<

адрес> изъяты из оборота, судом отклоняется, поскольку документально не подтвержден. 

Таким образом, ФИО1 является членом СНТ «Птицевод», образованного до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; на законных основаниях владеет спорными участками, расположенными на территории данного СНТ и выделенных товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; использует участник по их целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств того, что испрашиваемые земельные участки изъяты из оборота, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд или в отношении них федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельные участки с КН: №; с КН: № и с КН: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>», подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с КН: № площадью 600 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №; № и №, расположенных в 

<

адрес> 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (ППК Роскадастр). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.02.2024. 

Судья подпись Н.М.Кузнецова