Дело № 2-3366/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Климовой А.С.,

с участием прокурора Моисеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. Другими собственниками по 1/4 доле спорного жилого помещения являются также ее муж ФИО3 и их сын, ФИО4 Ответчик ФИО2 - бывший собственник этого жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры и её освобождение от проживания, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи квартиры был указан срок снятия с регистрационного учета ответчика, в течении 10 дней с момента подписания настоящего договора, но до настоящего момента он не снят с регистрационного учета. Поэтому истец и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 поддержали заявленные требования истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является собственностью ФИО1 -1/2 доли, ФИО3 –1/4 и ФИО4 -1/4 доли вышеуказанного жилищного помещения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3

Согласно выпискам из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что после заключения договора купли-продажи квартиры, ответчик освободил ее от своих вещей и выехал. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по спорному адресу, хотя в договоре был указан срок снятия ответчика с регистрационного учета. Членом семьи истца он не является, не является, где проживает в настоящее время истцу неизвестно. 

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО8 

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик, произведя отчуждение принадлежащей ему квартиры, фактически отказался от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что подтвердил и путем совершения действий по освобождению этого жилого помещения. 

Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова