Дело № 2-273/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме с согласия истца, у них были дружеские отношения, членом ее семьи он не являлся и не является сейчас. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, ответчик выехал из жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Адрес нового места жительства он не сообщил, и никакой связи с ним нет. 

Поскольку регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, просит прекратить ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка о явке в судебное заседание с копией иска и приложенных для ответчика документов, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество (ст. 209 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 4-5).

Как следует из объяснений истца, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ее согласия, поскольку у них были дружеские отношения, членом ее семьи он не являлся и не является сейчас. В мае 2018 года отношения между ними испортились, ответчик выехал из жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Адрес нового места жительства он не сообщил, и никакой связи с ним нет. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением и его условий, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается.

Доказательств того, что между ФИО1 и ФИО2 было заключено какое-либо соглашение, на основании которого ответчик приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК Российской Федерации, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ОВМ МО МВД России «Шатурский» ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова