Дело №2-1066/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Судьи Сметаниной Н.Н.

С участием истца ФИО1

При секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество 

УСТАНОВИЛ:

По договору купли-продажи от * года ФИО1 приобрел у П. гараж №* в кооперативе №* по ул. * в г. *. При составлении договора фамилия покупателя была указана «Катугин». Право собственности на гараж было зарегистрировано на имя ФИО1. 

ФИО1 обратился в суд с иском к продавцу спорного гаража П. об установлении факта владения вышеуказанным недвижимым имуществом и признании права собственности на это имущество. В связи со смертью П., ответчик был заменен судом на правопреемника ФИО2

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что он приобрел спорный гараж у П., которая составила договор купли-продажи. Он не обратил внимание на допущенную ошибку в фамилии. При регистрации гаража на его имя в БТИ ошибка также не была замечена, хотя он предъявлял свой паспорт. С момента покупки гаража он пользуется имуществом, регулярно платит налог на имущество. В налоговом органе он, как собственник имущества, значится правильно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных требований не представила. 

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Истец просит установить факт владения гаражным боксом №*, расположенным в ГСК №* по ул. * в г. *. и признать за ним право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

Из договора купли-продажи от * года (л.д.7) следует, что сделка купли-продажи гаража №*, расположенного в ГСК №* в г. *, была заключена между продавцом П. и ФИО1 Регистрационное удостоверение №* от * года свидетельствует, что право собственности на гараж №* в ГСК №* по ул. * в г. * зарегистрировано за ФИО1 на основании указанного договора купли-продажи. 

Согласно паспорту истец носит фамилию «Котугин» (л.д.9). Проживает истец по ул. * в г. *, работает в К. Из договора купли-продажи следует, что спорный гараж продан ФИО1, проживающему по ул. * в г. *, работающему на К.

Истцом ФИО1 представлены суду налоговые уведомления с платежными квитанциями (л.д.14-16), подтверждающие, что он уплачивает имущественный налог на гараж №* в ГСК №*. Ответ ИФНС России №22 по Свердловской области подтверждает, что владельцем гаража №* в ГСК №* с * года является ФИО1, который регулярно уплачивает налог на указанное имущество.

На основании изложенного следует вывод, что спорный гаражный бокс был приобретен ФИО1 В договоре купли-продажи была допущена ошибка ввиду созвучности фамилий «Котугин» и «Катугин». Фактически владельцем гаражного бокса является ФИО1 с даты его приобретения, с * года. Других лиц, претендующих на спорное имущество нет.

Из наследственного дела, открытого после умершей П. следует, что спорный гараж в составе наследственного имущества не указан, следовательно, факт продажи гаража не оспаривается. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что законным владельцем гаражного бокса №* в ГСК №* является ФИО1, за которым должно быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 недвижимым имуществом – гаражным боксом №* в ГСК №* в г. * по ул. * с * года.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №* в ГСК №*, расположенный по ул. * в г. * Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина