УИД 35RS0022-01-2025-000603-79

Дело № 2-391/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 25 августа 2025 г. 

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Мартьяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа к администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в Тотемский районный суд с иском к администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что (дата) умерла ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес> Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> Нотариус нотариального округа Тотемский район Вологодской области ФИО2, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, указав на отсутствие зарегистрированных прав на указанное имущество. По решению Тотемского городского совета народных депутатов от 18.01.1993 № 1 ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 570 кв.м. 

<

адрес> Вероятно была допущена техническая ошибка в инициалах и указана буква «Л» вместо «А». Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером .... в особых отметках отражены сведения о правообладателе – ФИО1 В техническом отчете по инвентаризации земель г.Тотьма от 2001 г. также отражена ФИО1 Похозяйственных книг по городу Тотьме не велось. Технический паспорт на дом имеется. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. Данных о собственнике в ЕГРН не имеется. Согласно технического паспорта в разделе III Экспликация земельного участка указана площадь 570 кв.м. Согласно сведений из ЕГР ЗАГС адрес места жительства на день смерти ФИО1 –

<

адрес>. Поскольку никто из наследников не принял наследства после смерти ФИО1, в соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное имущество является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. Просят суд признать за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ Вологодской области право собственности в порядке наследования на выморочное недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 570 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 21.1 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что данные объекты недвижимости длительное время никем не используются. 

Ответчик представитель администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо нотариус Тотемского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данные объекты расположены, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно записи акта о смерти .... от (дата) ФИО1, (дата) г.р. умерла (дата) в г.Тотьма Вологодской области, последнее место жительства указано 

<

адрес>

Из наследственного дела .... открытого нотариусом по нотариальному округу Тотемский район Вологодской области ФИО2 к имуществу ФИО1, умершей (дата) следует, что Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку наследственное имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

Материалами дела подтверждается отсутствие близких родственников умершей ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН следует, что по адресу: 

<

адрес> находится индивидуальный жилой дом общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер .... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2025 следует, что земельный участок площадью 570 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 28.12.2005, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный отсутствуют. В графе «особые отметки» указано вид права: индивидуальная собственность, правообладатель ФИО1, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись г.Тотьма .... от 2001.

В соответствии с решением Малого Совета Тотемского городского совета народных депутатов от 18.01.1993 № 1 «О предоставлении земельных участков гражданам» предоставлены в собственность земельные участки гражданам, имеющим частные дома в г.Тотьма для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно приложения к решению под №45 значится ФИО3, адрес 

<

адрес>, площадь предоставляемого земельного участка 570 кв.м. 

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО1 на праве собственности, то обстоятельство, что право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано, не лишало права ее собственности на указанные объекты недвижимости. Суд полагает, что в приложении к решению Малого Совета Тотемского городского совета народных депутатов от 18.01.1993 № 1, инициалы ФИО1, как ФИО3 указаны ошибочно, об этом свидетельствуют указанные выше доказательства.

Согласно акту осмотра земельного участка и жилого дома от 01.08.2025, составленного представителями администрации и комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа следует, что осматриваемая территория не используется. Земельный участок не огорожен, зарос многолетней сорной травянистой, кустарниковой растительностью. На земельном участке расположен жилой дом, не используемый на протяжении длительного времени. У жилого дома нарушена кровля, отсутствуют признаки каких-либо работ. Перед домом растут деревья, прохода к дому не имеется. Жилой дом отключен от электроснабжения, провода, идущие от дома к линии электропередач, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ данное выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное имущество расположено, поэтому требования Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа – удовлетворить.

Признать право собственности Тотемского муниципального округа Вологодской области в порядке наследования на выморочное имущество после смерти ФИО1, (дата) г.р., умершей (дата) на:

- земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>., площадью 570 кв.м.; 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова 

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 г.

Судья О.В. Цыганова