Дело № 2 –300\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 17 мая 2018 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

при секретаре Захаровой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. В обоснование исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети П.Р.В., Б.Р.В., Б.М.В., Б.Д.В. являются собственниками жилого дома по указанному адресу на праве общей долевой собственности (1/5 доля за каждым) на основании договора купли-продажи от 02.10.2012, заключенного с ФИО2, ФИО3 

Зарегистрированные в доме ответчики ФИО2, ФИО3, согласно п.10 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета до 29.09.2012, однако до настоящего времени своего обязательства не исполнили.

Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истице и ее детям реализовать свое право на распоряжение своей собственностью.

Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно, поэтому разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ее представитель адвокат Гомулина О.В. заявленные требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Ранее в судебном заседании ФИО1 исковые требования просила удовлетворить. Указав, что все свои обязательства по договору перед ответчиками исполнила в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в их адрес направлялось извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражал, оставил решение на усмотрение суда.Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав представителя истца, свидетеля К.С.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, П.Р.В., Б.Р.В., Б.М.В., Б.Д.В. (по 1/5 доли за каждым). Их право возникло на основании договора купли-продажи от 02.10.2012, заключенного с ФИО2, ФИО3 Согласно представленным документам, расчет по договору произведен в полном объеме.

ФИО2, ФИО3, согласно п.10 договора купли-продажи, обязались сняться с регистрационного учета до 29.09.2012, однако до настоящего времени свое обязательство не исполнили.

Как следует из справки формы №8, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Ватрушкина