Дело №2-51/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 5 февраля 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома 1964 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом построен ФИО2 за счет собственных средств, с соблюдением строительных норм и правил пожарной безопасности и самовольным строением не является. Право на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом, при этом в выдаче свидетельство о праве на наследство отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Заявитель указывает, что он вступил в наследство, при этом его сестра ФИО3 и братья ФИО4, ФИО5, а также дочь умершего брата, ФИО6, ФИО7 не претендуют на наследство в виде жилого дома.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1964 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем пре6дставил заявление.

Представитель истца ФИО1, ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования истца поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение требований на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чём представили заявления, в которых указали о своём согласии с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное домовладение.

Однако согласно выписке из похозяйственных книг № за 1986-1990г.г., л/с №, № за 1991-1996г.г., л/с №, №ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г., л/с №, № за 2002-2007г.г., №, № за 2008-2012г.г., л/с №, № за 2013-2017г.г., л/с №, выданной администрацией Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1964 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленном ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1964 году ФИО2 за счет собственных средств с соблюдением строительных норм и правил, правил пожарной безопасности и самовольной постройкой не является. Сведения о выдаче разрешения на строительство жилого дома отсутствуют.

Несмотря на то, что у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, при жизни он не отказывался от своего права на него, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что у ФИО2 возникло право собственности на спорное домовладение.

Согласно свидетельству о смерти сер. I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № наследником ФИО2 является его сын - ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын) отказались от принятия наследства.

Таким образом, ФИО1 принял наследство после умершего ФИО2

Родственные отношения между наследодателем ФИО2 и истцом ФИО1 подтверждаются повторным свидетельством о рождении I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кувак-Никольской сельской администрацией Нижнеломовского района Пензенской области.

С учётом изложенного, право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу

<

адрес>, прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследником по закону, то есть - ФИО1.

Жена наследодателя (свидетельство о заключении брака ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ИЗ №, выданное Отделом ЗАГС администрации Нижнеломовского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

Сыновья наследодателя - третьи лица по делу ФИО4 (свидетельство о рождении II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5, дочь - ФИО3 (повторное свидетельство о рождении II-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО7 (свидетельство о смерти ФИО6 (сына наследодателя) II-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении II-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), не возражают против признания за истцом права собственности на указанный жилой дом.

Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у истца ФИО1 возникло с момента принятия им наследства после умершего ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.

Судья Т.А. Сухова