Дело № 2-2591/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Чекановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она, а также ее дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был поставлен истцом на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве ее «гражданского мужа». Однако после прекращения фактических брачных отношений ответчик отказался покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать его утратившим право пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, пояснив, что ответчик фактически в ее квартире уже не проживает, выехав из нее в ДД.ММ.ГГГГ и забрав все свои личные вещи, исковые требования уточнила, настаивала на требованиях только в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В остальной части иск не поддержала. Дополнительно пояснила суду, что регистрация ФИО2 по месту жительства в ее квартире приводит к несению истцом дополнительных расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей. 

Ответчик о дате и времени слушания дела извещен по последнему известному истцу месту жительства, а также по адресу регистрации. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным истцом доводам. 

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о судебном заседании, участия в нем не принимала.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области о дате и времени слушания дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном суду письменном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие такового, решение оставило на усмотрение суда. 

Выслушав истца, третье лицо, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (3/6 доли), ФИО3 (1/6 доли), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/6 доли), ФИО5 (1/6 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят ФИО1 (сособственник), ФИО3 (сособственник), ФИО4 (сособственник), ФИО6 (мать), а также ответчик ФИО2 (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из пояснений истца, ответчик не являются членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, все свои вещи из квартиры вывез добровольно, общего хозяйства с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. 

Доводы истца в данной части подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО7 пояснил суду, что учился с истцом в школе, проживает в 

<

адрес>, иногда приезжает в гости к ФИО1, где ответчика никогда не видел. Истец проживает в своей квартире с двумя дочерьми и матерью. 

Свидетель ФИО8 дал суду показания, из которых следует, что третье лицо ФИО3 является его девушкой, а истец ФИО1 матерью последней. Поскольку дружба ФИО8 и ФИО3 длится уже год, в течение этого времени свидетель часто бывает в гостях у истца, где она проживает со своей матерью и двумя дочерьми, в том числе ФИО3 Ответчик ФИО9 в квартире не живет, личных вещей не хранит. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, однако по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственниками жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Предъявление одним из собственников требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца как сособственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ФИО9 права пользования жилым помещением у суда не имеется.

Учитывая изложенное, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО9 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017 г. 

Судья Е.А. Табакова