Дело № 2-2828/19 УИД 36RS0004-01-2019-002540-48

Ст. 2.203

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года г.Воронеж 

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В., 

при секретаре Федоровой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Воронеж» в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Транспортная Логистическая Компания», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АО «Банк Воронеж» в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к ООО «Транспортная Логистическая Компания», ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с приказом Центрального банка РФ N ОД-1480 от 15.06.2018 г. у кредитной организации акционерное общество «Банк Воронеж» с 15.06.2018 г. отозвана лицензия на осуществление банковских операций. 

06.09.2016 г. Арбитражным судом Воронежской области принято решение по делу N А14- 14649/2018 о признании акционерное общество «Банк Воронеж» банкротом, введено конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего Банка назначен ФИО4, действующий на основании доверенности. 

27.08.2015 г. между АО «Банк Воронеж» и ООО «Транспортная Логистическая Компания» был заключен кредитный договор 

<

***> об открытии невозобновляемой кредитной линии. 

08.08.2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

05.09.2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

15.02.2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору. 

07.07.2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору. 

18.08.2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 5 к кредитному договору. 

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора, Кредитор открывает с 27 августа 2015 года заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 41 000 000,00 рублей. 

Согласно п.1.5 кредитного договора предоставление кредита осуществляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика N 40702810400320000029, открытый в АО «Банк Воронеж». 

Согласно п.2.1 кредитного договора за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 19% годовых.

Согласно п.1.1 дополнительного соглашения N 4 к кредитному договору с 01 июля 2017 года за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 12 % годовых.

Согласно п.12.1 кредитного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик предоставляет Банку: поручительство физического лица ФИО1, поручительство физического лица ФИО2, последующий залог недвижимого имущества- квартиры, принадлежащей ФИО2 

Во исполнение п.12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор поручительства N ДП2015/100-1 от 27.08.2015 г. 

05 сентября 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

15 февраля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору. 

07 июля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору. 

Во исполнение п.12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО2 заключен договор поручительства N ДП2015/100-2 от 27.08.2015 г. 

05 сентября 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 3 к кредитному договору. 

07 июля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 4 к кредитному договору. 

17 января 2017 г. между АО «Банк Воронеж» и ООО «Транспортная Логистическая Компания» был заключен кредитный договор 

<

***> 17/003 об открытии не возобновляемой кредитной линии. 

15 апреля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

07 июля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору. 

В соответствии с п.1.1 кредитного договора, кредитор открывает с 17 января 2017 года заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 55 000 000,00 рублей. 

Согласно п.1.2 кредитного договора окончательное погашение основного долга должно быть не позднее 16 января 2024 года. Согласно п. 1.5 кредитного договора предоставление кредита осуществляется путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика N 40702810400320000029, открытый в АО «Банк Воронеж». 

Согласно п.2.1 кредитного договора за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 18% годовых.

Согласно п.1.1 дополнительного соглашения N 2 к кредитному договору с 01 июля 2017 года за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 12 % годовых.

Согласно п.2.3 кредитного договора начиная со второго календарного месяца пользования кредитом, проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем начисления процентов, и в день окончательного погашения кредита, но не позднее 16 января 2024 года. 

Согласно п.1.1 дополнительного соглашения N 1 к кредитному договора от 15.04.2017 года проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно до 31 числа (включительно) месяца, следующего за месяцем начисления процентов, и в день окончательного погашения кредита, но не позднее 16 января 2024 года. 

Согласно п. 12.1 кредитного договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик предоставляет Банку: поручительство физического лица ФИО1, поручительство физического лица ФИО2, последующий залог недвижимого имущества- квартиры, принадлежащей ФИО2 

Во исполнение п.12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор поручительства N ДП20171003 от 17.01.2017 г. 

15 апреля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

07 июля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору. 

Согласно п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется перед кредитором на условиях настоящего договора за исполнение ООО «Транспортная Логистическая Компания» всех его обязательств в полном объеме, вытекающих из заключенного с кредитором кредитного договора об открытии невозобновляемой кредитной линии 

<

***> от 17.01.2017 г., а также обязательств по кредитному договору, которые могут возникнуть в будущем. 

Во исполнение п. 12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО2 заключен договор поручительства NДП20171003-1 от 17.01.2017 г. 

15 апреля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору. 

07 июля 2017 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 2 к кредитному договору. 

Между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор ипотеки N ДИ2017/003 от 17.02.2017 г. и в соответствии с п.1.1 договора ипотеки залогодатель предоставляет залогодержателю недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 договора ипотеки, в залог, для обеспечения исполнения обязательств ООО «Транспортная Логистическая Компания» по кредитному договору об открытии не возобновляемой кредитной линии N НКЛ20171003 от 17.01.2017 г. 

Согласно п. 2.1 договора ипотеки в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, указанному в п. 1.1. договора ипотеки, залогодатель передает в залог залогодержателю следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м, адрес: участок находится примерно 480 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>. 65, кадастровый номер № 

Согласно п. 2.2 договора ипотеки по соглашению сторон предмет залога оценивается в 644 000,00 рублей, что составляет его залоговую стоимость. 

По состоянию на 30 сентября 2018 г. задолженность по кредитному договору 

<

***> от 27 августа 2015 г. составляет 36 678 577 рублей 12 копеек, в т.ч.: 

-33 050 000,00 руб. - основной долг; 

-1 662 460,25 руб. - проценты по кредиту; 

-1 675 136,99 руб. - пени за просрочку погашения основного долга; 

-290 797,89 руб. - пени за просрочку погашения процентов. 

По состоянию на 30 сентября 2018 г. задолженность по кредитному договору 

<

***>17\003 от 17 января 2017 г. составляет 33 497 364 рубля 87 копейки, в т.ч.: 

-31 610 256,00 руб. - основной долг; 

-1 598 192,58 руб. - проценты по кредиту; 

-168 767,12 руб. - пени за просрочку погашения основного долга; 

-120 149,16 руб. - пени на просрочку погашения процентов. 

Заемщиком были нарушены условия кредитных договоров, выплаты процентов по договору не производились, основной долг не погашен. 

Банк 16.10.2018 г. направил в адрес заемщика и поручителей залогодателей письмо с требованием возврате задолженности по кредиту в течение 7 (семи) календарных дней. Данные требования до настоящего момента не исполнены. 

Сумма задолженности подтверждается кредитным договором, выпиской по счету, иными документами, а также расчетом задолженности по кредитному договору по состоянию на 30.09.2018 г. 

На основании изложенного Банк просит:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от 27.08.2015 года в размере 36 678 577 рублей 12 копеек, задолженность по кредитному договору 

<

***> от 17 января 2017 года в размере 33 497 364 рубля 87 копейки, госпошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек. 

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по процентам по кредитному договору 

<

***> от 27 августа 2015 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда. 

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по процентам по кредитному договору НКЛ2017/003 от 17 января 2017 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда. 

Обратить взыскание на следующее имущество: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м, адрес: участок находится примерно 480 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульяновское, 

<

...>, кадастровый номер 50:23:0050565:032, установив начальную продажную цену 644 000,00 рублей. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования, так же просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО "Транспортная Логистическая компания", согласно выписке из ЕГРЮЛ зарегистрированно по адресу 

<

...>, этаж 3, помещ.001, оф.30 (л.д.244-259), надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направил. О причинах неявки суду не сообщил.

По сведениям Центра АСР УВМ ГУ МВД России по г.Москве ответчики - ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом принимались все возможные меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения. 

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчики уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик в свою очередь обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании статей 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между АО «Банк Воронеж» и ООО «Транспортная Логистическая Компания» 27.08.2015 г. был заключен кредитный договор 

<

***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (л.д.13-23), в соответствии с которым, Кредитор открывает с 27 августа 2015 года заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 41 000 000,00 рублей, путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика N 40702810400320000029, открытый в АО «Банк Воронеж» (п.1.1., 1.5.), под 19 % годовых (п.2.1). 

Согласно пункту 1.1 дополнительного соглашения N 4 к кредитному договору с 01 июля 2017 года за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 12 % годовых. 

Пунктом 2.2 кредитного договора определено, что начисление процентов за пользование кредитными средствами производится на остаток задолженности на начало операционного дня, начиная с даты, следующей за днем образования ссудной задолженности, до даты (включительно) фактического зачисления денежных средств, поступивших в погашение кредита, на счет Кредитора в полном объеме и выполнения заемщиком всех обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора. Начиная со второго календарного месяца пользования кредитом, проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно до 05 числа (включительно) следующего за текущим месяцем и в день окончательного погашения кредита. 

Согласно п. 7.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного погашения кредита вместе с начисленными, но неуплаченными процентами, неустойками и комиссиями, в том числе, если заемщик не исполнил или ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате на любую сумму, подлежащую оплате по договору. 

Согласно пункту 9.1.1 кредитного договора заемщик обязан выплатить кредитору при невыполнении обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитными средствами и/или уплате иных платежей, предусмотренных договором, заемщик должен уплачивать кредитору неустойку в виде пени из расчета 50 % годовых, начисляемых на просроченную сумму кредита и/или начисленных и неуплаченных в срок процентов и/или иных платежей, предусмотренных договором, в порядке, изложенном в п. 2.2-2.4 настоящего договора. 

К указанному договору было заключено дополнительное соглашение N 1 от 08.08.2016 года (л.д.25), дополнительное соглашение N 1 от 05.09.2016 года (л.д.26), дополнительное соглашение N 3 от 15.02.2017 года (л.д.27), дополнительное соглашение N 4 от 07.07.2017 года согласно которого с 01 июля 2017 года за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 12 % годовых (п.1.1.) (л.д.28), дополнительное соглашение N 5 от 18.08.2017 года (л.д.25).

Во исполнение п. 12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор поручительства N ДП2015/100-1 от 27.08.2015 года (л.д.30-33).

Согласно п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется перед кредитором на условиях настоящего договора за исполнение ООО «Транспортная Логистическая Компания» всех его обязательств в полном объеме, вытекающих из заключенного с кредитором кредитного договора об открытии не возобновляемой кредитной линии 

<

***> от 27.08.2015 г., а также обязательств по кредитному договору, которые могут возникнуть в будущем. 

Согласно п. 2.1 договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в том же объеме, что и заемщик, в том числе за возврат кредита, уплату процентов, уплату комиссий, неустоек, предусмотренных кредитным договором, за возмещение убытков кредитора, в том числе расходов на внесудебное урегулирование спора, судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату кредита. 

Согласно п. 2.2 договора поручительства кредитор вправе требовать исполнения обязательства по кредитному договору как от заемщика и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности. При этом требование кредитора к поручителю может быть предъявлено ранее окончания срока действия кредитной линии при наличии обстоятельств, при наступлении которых согласно условиям кредитного договора кредитор имеет право на требование о досрочном погашении кредита. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек, комиссий и других платежей, предусмотренных кредитным договором, кредитор предъявляет требование об исполнении этих обязательств заемщика к поручителю. 

05 сентября 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору (л.д.34), 15 февраля 2017 года заключено дополнительное соглашение N 3 (л.д.35), 07 июля 2017 года заключено дополнительное соглашение N 4 (л.д.36). 

Во исполнение п. 12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО2 заключен договор поручительства N ДП2015/100-2 от 27.08.2015 г. (л.д.37-40). 

05 сентября 2016 года между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к кредитному договору (л.д.41), 15 февраля 2017 заключено дополнительное соглашение N 3 (л.д.42), 07 июля 2017 года заключено дополнительное соглашение N 4 (л.д.43).

Ответчики ненадлежащим образом исполнял обязательства в части внесения ежемесячных платежей, что подтверждается выпиской по счету, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 30 сентября 2018 г. составляет 36 678 577 рублей 12 копеек, из которых: 33 050 000,00 руб. - основной долг; 1 662 460,25 руб. - проценты по кредиту; 1 675 136,99 руб. - пени за просрочку погашения основного долга; 290 797,89 руб. - пени за просрочку погашения процентов. 

Между АО «Банк Воронеж» и ООО «Транспортная Логистическая Компания» 17 января 2017 г. был заключен кредитный договор 

<

***> 17/003 об открытии не возобновляемой кредитной линии (л.д.44-54), в соответствии с которым кредитор открывает с 17 января 2017 года заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи 55 000 000,00 рублей (п.1.1.), путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика N 40702810400320000029 (п.1.5.), сроком возврата не позднее 16 января 2024 года (п. 1.2), под 18% годовых (п.2.1.)

К указанному договору было заключено дополнительное соглашение № 1 от 15 апреля 2017 года, согласно которого проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно до 31 числа (включительно) месяца, следующего за месяцем начисления процентов, и в день окончательного погашения кредита, но не позднее 16 января 2024 года (л.д.56), дополнительное соглашение N 2 от 07 июля 2017 года, согласно которого 01 июля 2017 года за пользование кредитными средствами заемщик обязан уплачивать проценты из расчета 12 % годовых (л.д.57).

Согласно п. 2.2 кредитного договора начисление процентов за пользование кредитными средствами производится на остаток задолженности на начало операционного дня, начиная с даты, следующей за днем образования ссудной задолженности, до даты (включительно) фактического зачисления денежных средств, поступивших в погашение кредита, на счет Кредитора в полном объеме и выполнения заемщиком всех обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора. 

Согласно пункту 7.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного погашения кредита вместе с начисленными, но неуплаченными процентами, неустойками и комиссиями, в том числе если заемщик не исполнил или ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате на любую сумму, подлежащую оплате по договору. 

Согласно пункту 9.1.l кредитного договора заемщик обязан выплатить кредитору при невыполнении обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитными средствами и/или уплате иных платежей, предусмотренных договором, заемщик должен уплачивать кредитору неустойку в виде пени из расчета 50 % годовых, начисляемых на просроченную сумму кредита и/или начисленных и неуплаченных в срок процентов и/или иных платежей, предусмотренных договором, в порядке, изложенном в п. 2.2-2.4 настоящего договора. 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик предоставляет Банку: поручительство физического лица ФИО1, поручительство физического лица ФИО2, последующий залог недвижимого имущества- квартиры, принадлежащей ФИО2 (пункт 12.1)

Во исполнение п.12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор поручительства N ДП2017/003 от 17.01.2017 года (л.д.63-65).

К договору поручительства 15 апреля 2017 года было заключено дополнительное соглашение N 1 (л.д.67), 07 июля 2017 года дополнительное соглашение N 2 (л.д.68).

Во исполнение п.12.1 кредитного договора между АО «Банк Воронеж» и ФИО2 заключен договор поручительства NДП2017/003-1 от 17.01.2017 года (л.д.69-72), 15 апреля 2017 года заключено дополнительное соглашение N 1 (л.д.73), 07 июля 2017 года заключено дополнительное соглашение N 2 (л.д.72).

Ответчики ненадлежащим образом исполнял обязательства в части внесения ежемесячных платежей, что подтверждается выпиской по счету, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 30 сентября 2018 г. составляет 33 497 364 рубля 87 копейки, из которых: 31 610 256,00 руб. - основной долг; 1 598 192,58 руб. - проценты по кредиту; 168 767,12 руб. - пени за просрочку погашения основного долга; 

120 149,16 руб. - пени на просрочку погашения процентов. 

Между АО «Банк Воронеж» и ФИО1 заключен договор ипотеки N ДИ2017/003 от 17.02.2017 г. Согласно п. 1.1 договора ипотеки залогодатель предоставляет залогодержателю недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 договора ипотеки, в залог, для обеспечения исполнения обязательств ООО «Транспортная Логистическая Компания» по кредитному договору об открытии не возобновляемой кредитной линии N НКЛ20171003 от 17.01.2017 г. (л.д.58-60).

Согласно п. 2.1 договора ипотеки в обеспечение своевременного и надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, указанному в п. 1.1. договора ипотеки, залогодатель передает в залог залогодержателю следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м., адрес: участок находится примерно 480 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер № 

Согласно п. 2.2 договора ипотеки по соглашению сторон предмет залога оценивается в 644 000,00 рублей, что составляет его залоговую стоимость. 

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 10 февраля 2017 года, номер регистрации 50:23:00505655:32-501023/2017-1. 

К договору ипотеки 15.04.2017 года было заключено дополнительное соглашение № 1 (л.д.62), 07.07.2017 года дополнительное соглашение № 2 (л.д.61).

Направленные банком требования о возврате задолженности, в соответствии с условиями кредитных договоров 16.10.2018 г.,31.10.2018 г. в адрес заемщика и поручителей (залогодателей) остались без удовлетворения (л.д.74,77,81,85,90,95). 

Расчет образовавшейся задолженности содержится в материалах дела (л.д.100-243).

В соответствии с приказом Центрального банка РФ N ОД-1480 от 15.06.2018 г. у кредитной организации акционерное общество «Банк Воронеж» с 15.06.2018 г. отозвана лицензия на осуществление банковских операций. 

06.09.2016 г. Арбитражным судом Воронежской области принято решение по делу N А14- 14649/2018 о признании акционерное общество «Банк Воронеж» банкротом, введено конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего Банка назначен ФИО4, действующий на основании доверенности. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчики принятые на себя обязательства согласно заключенному между сторонами Кредитного договора исполняли ненадлежащим образом, нарушив сроки погашения кредита, что подтверждается выпиской движения денежных средств по счету. 

У суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы, а также позволяют определить наличие у ответчика задолженности, его характер, вид и размер, в то время, как ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду убедительных доказательств в обоснование своих возражений на иск. 

С учетом положений статей 450, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору 

<

***> от 27.08.2015 года в размере 36 678 577 рублей 12 копеек, по кредитному договору 

<

***> от 17 января 2017 года в размере 33 497 364 рубля 87 копейки.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В силу статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. 

В соответствии с пунктом 1 сттатьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Статья 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая, что в ходе судебного разбирательства достоверно нашел свое подтверждение факт нарушения заемщиками принятых на себя обязательств по кредитному договору, суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м, адрес: участок находится примерно 480 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер № установив начальную продажную цену 644000,00 рублей.

Так же с ответчиков в пользу банка в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по процентам по кредитному договору 

<

***> от 27 августа 2015 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда.

Подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу банка задолженность по процентам по кредитному договору НКЛ2017/003 от 17 января 2017 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда. 

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца 66 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 6 000 руб. Указанные госпошлины оплате истцом при подаче заявления в суд платежным поручением № 459893 от 09.11.2018 года на общую сумму 72 000 руб. (л.д.9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать в пользу АО «Банк Воронеж в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от 27.08.2015 года в размере 36 678 577 рублей 12 копеек, задолженность по кредитному договору 

<

***> от 17 января 2017 года в размере 33 497 364 рубля 87 копейки, госпошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек. 

Взыскать в пользу АО «Банк Воронеж в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по процентам по кредитному договору 

<

***> от 27 августа 2015 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда. 

Взыскать в пользу АО «Банк Воронеж в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговая Лизинговая Компания», ФИО1, ФИО2 задолженность по процентам по кредитному договору НКЛ2017/003 от 17 января 2017 года за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения основного долга за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда, пени за просрочку погашения процентов за период с 01.10.2018 г. и по дату фактического исполнения решения суда. 

Обратить в пользу АО «Банк Воронеж в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» взыскание на следующее имущество: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 400 кв.м, адрес: участок находится примерно 480 м по направлению на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №, установив начальную продажную цену 644 000,00 рублей. 

Взыскать в пользу АО «Банк Воронеж в лице КУ государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» с ФИО1 госпошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Воронежа.

Судья Гринберг И.В. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года