Дело № 2-563/2025 

УИД 74RS0024-01-2025-000699-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Магнитского городского поселения о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что в октябре 1999 года его родители - ФИО и ФИО4 приобрели жилой дом по адресу: АДРЕС. Документы, подтверждающие приобретение жилого дома, не сохранились, жилой дом принадлежал ФИО на основании регистрационного удостоверения. С момента приобретения жилого дома родители в нем проживали и были зарегистрированы. Его отец - ФИО умер ДАТА. После его смерти в права наследования вступила его мать - ФИО4, которая умерла ДАТА. После её смерти он вступил в права наследования. На момент смерти матери он проживал вместе с ней в жилом доме, после её смерти остался проживать в жилом доме и проживает по настоящее время. Не может оформить наследственных прав, поскольку жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДАТА. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Магнитского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 53), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 в суд не представил.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено: в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах имеются сведения о принятии объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 28,8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Кусинский, городское поселение Магнитское, рабочий АДРЕС, как бесхозяйного объекта недвижимости. Правообладателем указана администрация Магнитского городского поселения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 21-24). 

По данным ОГБУ «БТИ ЧО» объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного на основании постановления НОМЕР от ДАТА Главы поселка Магнитка Кусинского района (л.д. 37). 

ФИО2 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС (л.д. 18-19), умер ДАТА (л.д. 11). После его смерти свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами получила жена ФИО4 (л.д. 16). Принятие ФИО4 указанного наследства означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в том числе спорного жилого дома, который признается принадлежащим ФИО4 со дня открытия наследства - ДАТА.

ФИО4 была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС (л.д.18-19), умерла ДАТА (л.д. 12). После смерти ФИО4 по заявлению сына ФИО1 заведено наследственное дело НОМЕРДАТА год, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, на ежемесячную денежную выплату по оплате ЖКУ (материалы наследственного дела л.д. 39-51). Принятие ФИО1 указанного наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в том числе спорного жилого дома, который признается принадлежащим ФИО5 со дня открытия наследства - ДАТА

Свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО1 проживает по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, заселился в жилой дом при жизни своей матери, которой по возрасту требовался уход. После смерти матери ФИО1 проживает в жилом доме постоянно, использует по назначению земельный участок, на котором расположен жилой дом, несет бремя содержания недвижимого имущества, жилой дом не является бесхозяйным. 

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, в силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принадлежащим ФИО1 с ДАТА, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений относительно удовлетворения исковых требований в суд не представил, какие-либо споры относительно принадлежности недвижимого имущества не установлены. 

Принятие органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Магнитского городского поселения жилого дома как бесхозяйного, основанием к отказу в иске не является.

Объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления, в том числе следующего события: государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности за истцом на недвижимое имущество в ЕГРН (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА НОМЕР).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДАТА рождения (паспорт НОМЕР на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 05.08.2025г. Н.В. Андреева