Дело №2-681/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 16 октября 2018 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.

при секретаре Гудовских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.18 ФИО1 к ФИО2 и администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что на основании завещания она является наследницей ФИО4, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, являющейся ей бабушкой. Наследниками по закону первой очереди являлись её дети: ФИО2 (мать истца) и ФИО5 (умер ДАТА ИЗЪЯТА.). Наследников, имеющих право на обязательную долю, нет. Наследственное имущество ФИО4 состоит из жилого дома по адресу: пгт. АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанный жилой дом принадлежал ФИО6, умершему ДАТА ИЗЪЯТА. ФИО4 была его супругой и наследницей по закону первой очереди. Фактически наследство она приняла, так как проживала совместно с умершим в жилом доме по день его смерти, но своевременно не оформила свои наследственные права. С момента смерти ФИО6 спорный жилой дом в семье всегда считался принадлежащим ФИО4 Она почти 40 лет владела спорным жилым домом как свои собственным, жила в нем, вносила плату за пользование земельным участком под ним. В настоящее время в данном жилом доме никто не зарегистрирован. При вступлении истца в наследство нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с несоответствием представленных правоустанавливающих документов требованиям законодательства. В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. Её представитель ФИО7 на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает относительно исковых требований ФИО3 

Ответчик администрация МО Песковское городское поселение направила письменный отзыв, согласно которому она не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Третье лицо ФИО8 (супруга сына ФИО4 – ФИО5) в судебном заседании самостоятельных требований на предмет спора не заявила. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд пришёл к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о браке, ФИО6 и ФИО9 заключили брак ДАТА ИЗЪЯТА. После брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.17).

Решением исполкома Омутнинского районного Совета депутатов трудящихся, Кировской области, от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6 под постройку жилого дома выделен усадебный участок за *** в квартале *** по АДРЕС ИЗЪЯТ, домовладение ***а общей площадью 800 кв.м. ФИО6 был должен построить на указанном участке дом с жилой площадью не менее 30 кв.м. по проекту, утверждённому поселковым Советом (л. 14).

Согласно договору предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА, отдел коммунального хозяйства исполкома Омутнинского районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома райсовета от ДАТА ИЗЪЯТА предоставляет застройщику ФИО6 на право бессрочного пользования земельный участок под ***а по АДРЕС ИЗЪЯТ, показанный на прилагаемом к договору плане, для возведения одноэтажного деревянного дома размером 6х6 кв.м. (так в договоре) с надворными постройками в полном соответствии с утверждённым проектом от ДАТА ИЗЪЯТА. К договору приложены земельный план и проект застройки (л. 15-16).

При этом договор подписан только со стороны отдела коммунального хозяйства, а застройщиком не подписан. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умер ДАТА ИЗЪЯТА (л. 125).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4 обратилась в Омутнинскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства на наследство после смерти мужа ФИО6, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 19).

По договору аренды земель для физических лиц от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4, проживающей по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 961 кв.м. для индивидуального жилья с ведением личного подсобного хозяйства сроком до 50 лет.

Согласно завещанию от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО4 завещала всё свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, ФИО11 (л. 7).

ФИО4 умерла ДАТА ИЗЪЯТА (л. 6).

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО11 заключила брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО13 (л. 25).

ДАТА ИЗЪЯТА, то есть в установленный законом срок, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО4 (л. 108).

ДАТА ИЗЪЯТА нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из неполученной пенсии за май 2009 г. (л. 118).

Согласно справке филиала КОГУП «БТИ» «Омутнинское БТИ» от 22.07.2016, по данным архива владельцем жилого дома указана ФИО4, правоустанавливающие документы не зарегистрированы. Ранее, до 1972 г. жилой дом имел адрес: АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 122).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 124).

Согласно справке администрации Песковского городского поселения от ДАТА ИЗЪЯТА, Ф.И.О.20 П.Н. постоянно по день смерти проживал в АДРЕС ИЗЪЯТ. Вместе с ним проживала супруга ФИО4 В настоящее время в доме никто не проживает. Завещания от ФИО6 в администрации нет (л. 126).

Из справок администрации Песковское городское поселение отДАТА ИЗЪЯТА следует, что ФИО4, умершая ДАТА ИЗЪЯТА, на момент смерти была зарегистрирована одна и проживала по адресу: пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ. Зарегистрирована была одна. По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в данном доме никто не зарегистрирован (л.д.26-27). 

22.07.2016 ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав в качестве наследственного имущества жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 119).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДАТА ИЗЪЯТА, нотариусом Омутнинского нотариального округа Кировской области ФИО14 установлено следующее: ФИО4 умерла ДАТА ИЗЪЯТА, последнее постоянное место жительства которой было: пгт Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ. На основании завещания наследником на всё имущество является ФИО3 Наследники по закону первой очереди: дочь ФИО2, сын ФИО5 Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанный жилой дом принадлежит ФИО6, умершему ДАТА ИЗЪЯТА, последнее постоянное место жительства которого было: пгт Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ. Наследником ФИО6 первой очереди по закону, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права, была его супруга ФИО4 Представленный в подтверждение принадлежности указанного жилого дома ФИО6 договор предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА застройщиком ФИО6 не подписан, нотариально не удостоверен, что делает данный договор недействительным. Со ссылкой на ст. 48 Основ законодательства о нотариате, согласно которой нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства, нотариус отказала ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом (л. 128).

Свидетель Ф.И.О. 14 показала, что знакома с ФИО3 и ФИО2 Она с 1982 г. живёт по адресу: пгт АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, этот дом находится наискосок от дома, где жила ФИО4 После её смерти в дом приезжают дочь ФИО2 и внучка ФИО3 Сейчас дом ремонтируется. ФИО4 домом владела открыто, проживала одна.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено из материалов дела, строительство жилого дома осуществлено ФИО6 на земельном участке, предоставленном ему специально для этих целей решением исполкома Омутнинского районного Совета депутатов трудящихся, Кировской области, от 17.03.1956. В связи с этим самовольной постройкой он не является.

Договор предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20.03.1956, несмотря на то, что не подписан ФИО6, фактически им исполнен путём строительства на данном земельном участке жилого дома. Сведений о его оспаривании по мотиву недействительности, признании его судом незаключённым или недействительным, в материалах дела не имеется.

На дом выдана домовая книга для прописки проживающих в нём граждан. в качестве лица, ответственного за ведение книги и прописку по дому, указан ФИО6, из чего следует, что его право собственности на дом не оспаривалось (л. 86-104).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах вышеуказанный жилой дом следует признать принадлежавшим ФИО6 и входившим в его наследственную массу, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу ФИО4, которая фактически приняла наследство после его смерти.

ФИО3 является наследником умершей ФИО4 по завещанию, приняла наследство в установленный срок, в силу чего за ней должно быть признано право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Суд также учитывает отсутствие возражений против исковых требований со стороны заинтересованных лиц. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за Кузьминой Яной С. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером ***

Право собственности ФИО3 возникает со дня государственной регистрации права в установленном законом порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья А.В. Костин