Дело № 2-4340/2025

УИД 50RS0033-01-2025-006398-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 22 октября 2025 года 

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Механизатор» об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Механизатор» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что истцу, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора-дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец является членом СНТ «Механизатор», пользуется участком в границах забора, содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида использования. С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка истца и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 737 кв.м., что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах. Земельный участок огорожен по всему периметру, разработан, геодезические измерения выполнялись по углам существующего ограждения (по центрам столбов). Граница земельного участка истца закреплена на местности забором (объектом искусственного происхождения), который возводился предыдущим собственником земельного участка. Земельный участок используется в указанных границах более 15 лет, так как является исторически сложившейся, конфигурация подтверждается генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 137 кв.м, что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Орехово-Зуево Московской области. Акт согласования месторасположения границ земельного участка, уточненной площадью 737 кв.м., подписан смежным собственником земельного участка № ФИО3, собственником земельного участка № ФИО4 и председателем СНТ «Механизатор» ФИО5 Споров и разногласий по месторасположению границ земельного участка истца нет. Решением общего собрания членов СНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о назначении на должность председателя правления СНТ «Механизатор» ФИО5 и о наделении ее полномочиями на подписание актов согласования границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Механизатор» №, и согласно выписки из протокола № внеочередного общего собрания СНТ «Механизатор», прошедшего в форме заочного голосования было принято решение согласовать границы собственникам земельных участков по фактическому землепользованию существующего ограждения. В связи с чем, истец просит установить границы земельного участка для ведения садоводства (земли общего пользования) общей площадью 737 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1 на праве собственности по фактическому пользованию, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 по координатным точкам, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в суд не явились, представили заявление, в котором просили исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик председатель СНТ «Механизатор» ФИО5 в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. 

Согласно ч.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Механизатор» (ИНН №) об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 737 кв.м, по фактическому пользованию, в соответствии с межевым планом, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 по следующим координатным точкам:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Панкратова