№

50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2021 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передачи ключей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, об обязании предать ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ключи от замка входной двери в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ полученного после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме несовершеннолетнего ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, у ФИО1 и ФИО5, как его законного представителя нет доступа в данное жилое помещение, нет ключей от входной двери квартиры. Поскольку решить данный спор во внесудебном порядке стороны не могут, истец был вынужден обратиться с иском в суд. 

ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила заявление. 

Государственный орган, дающий заключение в порядке ст. 47 ГПК РФ - Управление опеки и попечительства 

<

адрес> по Г.о. Подольск, представитель не явился, извещен, просил рассматривать дело в отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ полученного после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 7-9)

Кроме несовершеннолетнего ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3, бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из искового заявления следует, что ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, у ФИО1 и ФИО5, как его законного представителя нет доступа в данное жилое помещение, нет ключей от входной двери квартиры. 

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии сост. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В связи с тем, что ФИО1 является собственником ? доли спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, то суд удовлетворяет исковые требования о нечинении препятствий в пользовании квартиры и обязывает ответчика передать ключи от входной двери спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передачи ключей удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО3 предать ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ключи от замка входной двери в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.

<

адрес>