Дело ........

УИД: 26RS0........-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 06 февраля 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Подвальной Т.А.,

с участием помощника прокурора ...... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....... В указанном домовладении состоят на регистрационном учете ответчики, которые с момента регистрации в принадлежащем истцу домовладении не проживают. Место проживания ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Ответчики по месту регистрации личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключено. 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, по последнему известному суду адресу места жительства, путем направления в адрес заказной корреспонденции, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО6, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В судебном заседании помощник прокурора ...... ФИО1 считал исковые требования ФИО2 законными и обоснованными.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ......... N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что подтверждает выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с 15.12. 2009 года зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как установлено судом, соглашение между истцом, как собственником домовладения и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением и проживании в жилом помещении не заключалось.

Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление Конституционного Суда РФ от ......... N-П).

Данным правом ответчики воспользовались, отказавшись от права проживания в спорном жилом помещении. 

В снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению его правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу на праве собственности имуществом.

При этом оснований для сохранения права пользования спорным домовладением у ответчиков на определенный срок судом не установлено.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещении прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья С.Н. Миронюк