Дело № 2-1767/2021

УИД75RS0001-02-2021-001139-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Иванец С.В.,

При секретаре Верховод Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса 2-702, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса 2-700, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Видади оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Местонахождение ответчика неизвестно, по адресу: г

<

адрес> не проживает. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги производит истец. Ссылаясь на нарушение своих прав, как собственника квартиры, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 Видади оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют члены его семьи, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, если между ними соглашением не установлено иное.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО3 Аслан кызы является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной ООО УО «Краском» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 Видади оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из иска следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире не находится, бремя содержания спорного жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств иного в материалы дела не представлено. 

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорной квартире не проживает, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №.

В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ФИО2 Видади оглы утратившим права пользования жилым помещением по адресу г

<

адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 300 руб. в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 Видади оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 Видади оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 Видади оглы в пользу 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Читы.

Решение изготовлено 18 марта 2021 года.

Судья: С.В. Иванец