дело № 2-471/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сосновка 18 июля 2019 года

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Свечникова Г.Е., 

при секретаре Растяпиной В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, в заявлении указано, что по договору купли-продажи строения, заключенному хх.хх.хххх, он приобрел в собственность Х квартиру Х Квартира имеет общую площадь х кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН и техническим паспортом на жилое помещение. Однако, в договоре купли-продажи допущена ошибка в указании площади квартиры, указана общая площадь квартиры – х кв.м., жилая – х кв.м.. В связи с вышеуказанными разночтениями не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Третье лицо Л.С.Н. в судебном заседении пояснил, что у него в собстьвенности имеется квартира Х. Не возражает против признания права собственности на квартиру Х в данном доме за ФИО1.

Представитель ответчика – администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от х сельсовета ФИО3 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Как установлено материалами дела, по договору купли-продажи строения, заключенному хх.хх.хххх, истец ФИО1 приобрел в собственность у Х жилое помещение - квартиру, общеполезная площадь которой ошибочно указана - х кв.м., в том числе жилой – х кв.м., расположенную в Х. Договор составлен в простой письменной форме, удостоверен нотариусом Сосновского района Тамбовской области и зарегистрирован в администрации Отъясского сельсовета Сосновского района, взыскана государственная пошлина. Истцом соблюдены все условия договора. Оплачена стоимость жилого помещения в размере х рублей. 

Согласно справке-выписке из похозяйственной книги х лицевой счет х квартира Х, общей площадью х кв.м., жилой площадью х кв.м. в Х значится за ФИО1 на основании договора купли-продажи и расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, что подтверждается также выпиской ЕГРН на земельный участок. 

В техническом паспорте жилого помещения от хх.хх.хххх – Х ее общая площадь также указана как х кв.м., жилая – х кв.м..

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН сведения о спорной квартире отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требований истца не имеется. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем Х право собственности на квартиру Х, площадью х кв.м.. 

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Председательствующий:

судья Г.Е. Свечников