ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/17 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Загородный микрорайон» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в котором просит солидарно взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 99354 рубля 50 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3181 рубль. 

Заявленные требования мотивированы тем, что Ответчики является собственниками домовладения площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Между ООО УК «Загородный микрорайон» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления жилым поселком «Ладья благополучия» № Бл.6-76-2, в связи, с чем должнику присвоен личный лицевой счет на его домовладение (лицевой счет №).

ООО УК «Загородный микрорайон» осуществляет управление жилым поселком «Ладья благополучия». При этом является собственником сетей: электросетей и водоснабжения.

ООО УК «Загородный микрорайон» в рамках вышеуказанного договора оказывает услуги по содержанию, а именно: вывоз мусора, уборка территории, охрана поселка, обслуживание приборов учета, обслуживание коммуникаций, благоустройство территории, аварийно - диспетчерское обслуживание, эксплуатация и ремонт дорог, услуги по организации уличного освещения, кроме того, должник потребляет такие коммунальные ресурсы как электро- и водоснабжение.

Ответчик в полной мере пользуется услугами управляющей компании, так как, пользуется электроэнергией, водой, при этом обслуживание подстанций, коммуникаций, водонапорных скважин осуществляет ООО УК «Загородный микрорайон», так же в поселке производится чистка и ремонт дорог, уборка территорий, охрана и иные услуги.

Ответчик с момента покупки своего дома и заключения договора с ООО УК «Загородный микрорайон» не оплачивал потребляемые коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, в связи, с чем у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего времени ими не оплачена. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть гражданское дело без их участия, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Ресурсоснабжающей организацией является ООО УК «Загородный микрорайон», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления жилым поселком «Ладья благополучия».

Правоотношения сторон урегулированы ЖК РФ, Приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 27.11.2014 года № 403 «Об утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области на 2015 год». 

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе и из договора, и как следует из ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из расчета задолженности, видно, что ответчику ежемесячно начислялись платежи в соответствии с тарифами и нормативами жилищно-коммунальных услуг. Расчет задолженности, представленный истцом суду, ответчиком не оспорен, и новый расчет им не представлен. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 99354 рубля 50 копеек.

Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, в которой им предлагалось погасить задолженность, однако данная претензия ответчиками оставлена без исполнения. 

Сведений об оплате ответчиками указанной задолженности, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные платежи основаны на нормах действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 322, 323 ГК РФ, ответчики являются должниками, несущими солидарную ответственность перед ООО УК «Загородный микрорайон».

Следовательно, имеющаяся задолженность, подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3181 рублей, что подтверждается платежным поручением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Гражданское процессуальное законодательство не содержит правовых норм, предусматривающих солидарное взыскание судебных издержек, в связи с чем, суд полагает, что материальные обязанности следует распределить между ответчиками в равных долях.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3181 рубль в равных долях. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Загородный микрорайон» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 99354 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Загородный микрорайон» судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3181 рубль, по 1590 рублей 75 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Судья А..Г. Шишкин