Дело № 2-1283/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенухи Т.Б. 

секретарь – Кийко О.Л.,

при участии истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО3 (Мельник) ..., третье лицо на стороне истца ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в квартире .... Требования мотивированы тем, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, вселиться не пыталась, препятствий ей в этом не чинилось, проживает с супругом по иному адресу. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указывала, что у истца своя семья, в результате того, что она остается зарегистрированной в ее квартире, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования не признала, пояснила, что она действительно длительное время проживает по иному адресу со своей семьей, однако просила не снимать её с регистрационного учета, поскольку иного жилья, в котором бы она могла зарегистрировать свое место жительства, у неё не имеется.

Третье лицо на стороне истца ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором поддержал исковые требования. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец вместе с ФИО5 является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от 22.08.2017 года. 

Ответчик ФИО4 является сестрой истицы, однако одной семьей они не проживают, общего хозяйства не ведут. У ответчика имеется своя семья, с которой она и проживает. 

Согласно выписки из домовой книги, по спорному адресу зарегистрирована ответчик.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилье не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры - истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (Мельник) ... утратившей право пользования жилым помещением в квартире ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б.Семенуха