Дело №2-241/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 14 июня 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО4, 

ответчика ФИО7,

соответчика и истца по встречному иску ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО27 ФИО16 и ФИО27 ФИО17 к Администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования, и встречному иску ФИО13 ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО27 ФИО19, к ФИО27 ФИО20, ФИО27 ФИО21 и Администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО4 обратились в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к Администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО28, после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество принадлежало ФИО28 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками по закону. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано, так как к указанному домовладению ранее была возведена пристройка, в связи с чем, площадь дома увеличилась. Просят суд признать за истцами право собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования пропорционально долей в наследуемом имуществе.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО2 исковые требования поддержали, дополнив, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО28, ФИО2, ФИО4 и их дочери ФИО29 (после вступления в брак ФИО15) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях. Площадь жилого дома увеличилась в связи с утеплением имеющейся ранее нежилой пристройки.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО26, обратилась в суд с встречным исковым заявлением о признании за её несовершеннолетней дочерью ФИО26 ФИО3 права собственности на долю в указанном домовладении, поскольку ФИО26 является дочерью умершего наследодателя ФИО28 ФИО6 и является наследницей по закону после смерти отца наряду с истцами ФИО2 и ФИО4

Истцы по первоначальному иску ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения встречных исковых требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще уведомлены. В суд поступило ходатайство Главы администрации ФИО8, в котором он просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик ФИО14 в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения иска ФИО4 и ФИО2, и встречных исковых требований ФИО1 

3-е лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена. В суд поступило её ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истцов по первоначальному иску, истца по встречному иску, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО4, ФИО28 и ФИО29 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях (л.д. 9-10). 

Постановлением администрации Заплавненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ утверждено право равной долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ФИО4, ФИО28 и ФИО29, что подтверждается и регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским бюро технической инвентаризации (л.д. 14, 31).

Согласно справке администрации Заплавненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ранее находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 28).

Согласно свидетельству о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС № администрации городского округа 

<

адрес>, между ФИО29 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Доводы истцов об увеличении площади жилого дома в связи с утеплением нежилой пристройки подтверждаются представленным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пристройка, которая в настоящее время значится как жилая, в 1995 году значилась как нежилая, и имеется отметка БТИ о том, что общая площадь изменилась в связи с утеплением коридора (л.д. 32-34).

Земельный участок, на котором расположен спорный блок жилого дома блокированной застройки, находится в собственности ФИО2 и ФИО4 на основании постановления Администрации Заплавненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

То есть судом установлено, что истцы после приобретения в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома собственными силами и на собственные средства утеплили нежилую пристройку, увечив тем самым площадь жилого дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО28 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РК №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Из сообщения нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону от матери наследодателя ФИО2, заявление об отказе от наследства от отца наследодателя ФИО27 ФИО12 о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало. На основании документов, поступивших в наследственное дело, наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ФОРД ФОКУС, 2006 года выпуска.

Из технического паспорта блока жилого дома блокированной застройки, составленного Ленинским производственным участком Волжского отделения Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 62,9 кв.м., в том числе жилую площадь 37,9 кв.м. (л.д. 17-21). 

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО4, ФИО14, и ФИО28 при жизни, на праве собственности владели блоком жилого дома блокированной застройки, расположенным по адресу: 

<

адрес> равных долях. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО4, ФИО2 и ФИО26 являются наследниками первой очереди по закону.

Однако истец ФИО4 являющийся собственником ? доли указанного домовладения, от наследства после смерти сына ФИО28 отказался путём подачи заявления нотариусу. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО4 следует удовлетворить частично, за ним следует признать право собственности на ? долю самовольно реконструированного блока жилого дома блокированной застройки.

Исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО26 подлежат удовлетворению в полном объёме. ФИО2 является собственником ? доли спорного домовладения и наследником наследодателя ФИО28 и за ней следует признать право собственности на 3/8 доли самовольно реконструированного блока жилого дома блокированной застройки. ФИО26 является наследником ФИО28, и наследует 1/8 долю самовольно реконструированного блока жилого дома блокированной застройки. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО27 ФИО3 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО27 ФИО22 ФИО5 и встречные исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО27 ФИО25 ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО27 ФИО3 право собственности на 1/4 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО27 ФИО23 ФИО5 право собственности на 3/8 доли блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО27 ФИО24 ФИО3 право собственности на 1/8 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО27 ФИО3 о признании за ним права собственности на долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок. 

Судья Т.Ж. Косарева 

Копия верна. Судья