Дело № 2-911/2025 04 марта 2025 года

78RS0009-01-2024-003838-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда и штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района», в котором просили о следующем:

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 83 288 руб., в счет возмещения морального вреда денежные средства в размере 10 000 руб., штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федераии от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 41 644 руб., в счет возмещения морального вреда денежные средства в размере 10 000 руб., штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федераии от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 41 644 руб., в счет возмещения морального вреда денежные средства в размере 10 000 руб., штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федераии от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» в пользу ФИО4 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 41 644 руб., в счет возмещения морального вреда денежные средства в размере 10 000 руб., штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федераии от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

- взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» в пользу ФИО5 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере 41 644 руб., в счет возмещения морального вреда денежные средства в размере 10 000 руб., штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федераии от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 03.01.2024 в квартире произошел залив в результате срыва крана Маевского на радиаторе, расположенном в комнате. Размер причиненного ущерба определен заключением специалистов ООО «Центр экспертизы и оценки «Гарант», который составляет 249 864 руб. Поскольку ответчик несет ответственность за причины аварии, истцами подан настоящий иск. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6 просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района Санкт-Петебурга» о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседания не направил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а так же вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам.

Согласно п. 2 и п. 4 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ и оказании услуг, регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона «О защите прав потребителей», вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Моральный вреда, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 Закона «О защите прав потребителей»).

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что истцы явлются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> являются:

- ФИО1, 

<

дата> года рождения, - доля в праве собственности 1/3;

- И (несовершеннолетняя), - доля в праве собственности 1/6;

- И (несовершеннолетняя), - доля в праве собственности 1/6;

- ФИО2, 

<

дата> года рождения, - доля в праве собственности 1/6;

- ФИО3, 

<

дата> года рождения, - доля в праве собственности 1/6.

03.01.2024 в указанном жилом помещении произошел залив. 

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного 10.01.2024 ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района», установлено, что причиной залития квартиры стал дефект радиотора. 

В журнале выполненных работ управляющей организацией ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района Санкт-Петербурга» сделана запись о том, что 03.01.2024 в квартире по вышеуказанному адресу в комнате на радиаторе лопнул кран Маевского. 

Согласно заключению специалистов ООО «Центр Экспертизы и Оценки «Гарант» от 16.01.2024 № 003В3/24, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате наступления неблагоприятного события внутренней отделке и имуществу жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, составляет 249 864 руб. 

Претнезия истцов, адресованная в ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района» о возмещении ущерба была оставлена без ответа. 

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика в причинении истцам материального ущерба, не представлено.

Размер ущерба ответчиком также не оспорен. 

Таким образом, исковые требования о взыскании денежных средств в счет возмещения материального ущерба подлежат удовлетворению. 

Поскольку вред причинен истцу в результате исполнения услуги по управлению многоквартирным домом, с ответчика в пользу истцу подлежит взысканию компенсация морального вреда и штраф.

Размер компенсации морального вреда, заявленный истцами в сумме 10 000 руб. каждому, с учетом суммы заявленных требований, является разумным и справедливым. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Красносельского района»:

- в пользу ФИО1 83 288 руб. в счет возмещения ущерба, 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 46 644 руб.;

- в пользу ФИО2 41 644 руб. в счет возмещения ущерба, 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 25 822 руб.;

- в пользу ФИО3 41 644 руб. в счет возмещения ущерба, 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 25 822 руб.;

- в пользу И 41 644 руб. в счет возмещения ущерба, 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 25 822 руб.;

- в пользу И 41 644 руб. в счет возмещения ущерба, 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда, штраф в размере 25 822 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья:

Решение в окончательной форме принято 04.04.2025.