Дело № 2-811/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

11 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом 12.04.2017г. был подарен истцу родной бабушкой. Право собственности на жилой дом зарегистрировано 24.04.2017г. Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании договора дарения от 12.04.2017г.. В жилом доме зарегистрированы бабушка истца ФИО2 и ответчик ФИО3, который состоит на регистрационном учете с 

<

дата> с согласия ФИО2. По устной договоренности бабушка его прописывала на срок до момента его трудоустройства. Членом семьи истца и семьи ее бабушки он не является. Фактически ФИО3 не проживал в жилом доме. На данный момент ответчик числится зарегистрированным в доме истца. Плату за проживание и коммунальные услуги он не вносит, фактически не проживает, вещей, принадлежащих ему, в жилом доме не имеется. Нахождение ответчика ФИО3 на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца, так как влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемые, в том числе, и в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом доме лиц. Просила признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель истца ФИО4, допущенная к участию в дело на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, суду пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. С августа 2008г. в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3 с согласия бывшего собственника – бабушки истца ФИО2 по просьбе знакомых. Бабушка истца согласилась прописать ответчика по 

<

адрес> для его трудоустройства, но с тем условием, что тот выпишется через 1 месяц. Плату за проживание и коммунальные услуги он не вносит, фактически не проживает, вещей, принадлежащих ему, в жилом доме не имеется. Попытки найти ответчика оказались безрезультатны. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, на конверте, направленному по адресу регистрации и последнему известному месту жительства ответчика: 

<

адрес>, имеется отметка «отсутствие адресата по указанному адресу», то есть адресат по указанному адресу не проживает, настоящее место жительство ответчика неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата>, в качестве его представителя был назначен адвокат (л.д. 21). 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Лошманова И.В. НО «Коллегия адвокатов 

<

адрес> №», ордер № от 10.07.2017г., удостоверение № от 16.12.2002г., иск не признала, поскольку место жительства ответчика неизвестно, выяснить его мнение по заявленным требования не представляется возможным.

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования истца поддержала. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителей истца и ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата> ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

Право собственности на жилой дом по 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 03.05.2017г., копии паспорта ФИО2, в жилом доме по 

<

адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО3, с 12.02.1968г. ФИО2 (л.д.9,10).

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что истец ее дочь. Ответчика свидетель не знает, в доме по 

<

адрес> он никогда не проживал, его не видела. 

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что проживает по 

<

адрес> на протяжении 15 лет, знаком с ФИО2, которая проживает по 

<

адрес>. Ответчика ФИО3 никогда в доме по 

<

адрес> не видел, с ним не знаком, в доме он не проживал. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении как не член семьи прежнего собственника.

В настоящее время ответчик жилым помещением по 

<

адрес> для проживания не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия личных вещей ответчика в жилом доме, принадлежащей истцу не представлено, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, дом необходим истцу для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 14.07.2017 года.