ДЕЛО № 2-304/17г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калитвенского сельского поселения к ФИО2 о передаче в муниципальную собственность имущества, которое не может принадлежать лицу в силу закона,

у с т а н о в и л :

Администрация Калитвенского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратилась в суд с иском, в котором просит передать в муниципальную собственность Калитвенского сельского поселения земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование истец сослался на то, что собственником данного участка, перешедшего к ней по наследству, с 30.05.2013г является ФИО2, которая не является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Указом Президента РФ № 26 от 09.01.2011г Каменский район Ростовской области входит в перечень приграничных территорий. В силу п.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Согласно ч.2 ст.238 ГК РФ в случае, когда имущества не отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда подлежит передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Известить ответчика о дате слушания дела посредством почтового отправления не представилось возможным в связи с отсутствием почтового сообщения между Россией и частью 

<

адрес>, подконтрольной 

<

адрес>. Ответчик о наличии в суде иска, его содержании и о дате слушания дела извещена по телефону (№). ФИО2 в суд не явилась, представителя не направила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП, собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 30.05.2013г является ФИО2 (л.д.6).

В соответствии с частью 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 9 января 2011 года № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит и муниципальное образование «Каменский район» Ростовской области.

В силу частей 1, 2 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. 

Исходя из изложенного, ответчик ФИО2, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, поскольку тот находится в приграничной территории, включенной в вышеназванный Перечень под № 298, в связи с чем должна была произвести отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права на него. Поскольку с 30.05.2013г по 30.05.2014г отчуждение участка собственником не произошло, принудительная продажа участка невозможна в связи с нахождением на данном участке дома, принадлежащего ответчице, данный участок подлежит передаче в муниципальную собственность Калитвенского сельского поселения с возмещением ФИО2 его кадастровой стоимости.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Передать в муниципальную собственность Калитвенского сельского поселения Каменского района Ростовской области земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на данный земельный участок.

Обязать администрацию Калитвенского сельского поселения выплатить ФИО2 в возмещение стоимости изымаемого земельного участка 36 507 руб. 50 коп. (тридцать шесть тысяч пятьсот семь рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я :________________________

Полный текст решения 

изготовлен 27.02.2017г.