№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Мункуевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2015 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 и ранее ФИО1 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснили суду, что ФИО1 приобрела земельный участок в 2009 г. Жилой дом был возведен на участке до 2015 г., к дому подведена вода, электроэнергия.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, в котором указала на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до 31.12.2015 г. При этом представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что истец ФИО1 совместно с супругом 

<

данные изъяты> в 2009 г., вступив в ДНТ 

<

данные изъяты>», приобрели земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. На указанном земельном участке до 31.12.2015 г. было осуществлено строительство жилого дома, что подтверждается членской книжкой ДНТ «

<

данные изъяты>», выпиской из финансово-лицевого счета 

<

данные изъяты>» по состоянию на 13.06.2015 г., фотокопиями карты «Google», квитанциями об оплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «

<

данные изъяты>» и ФИО4, свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении, расчетом начислений по водоотведению по состоянию на март 2013 г., актом сдачи-приемки и допуска в эксплуатацию узла учета потребления горячей и холодной воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенных в суде свидетелей 

<

данные изъяты>., подтвердивших факт проживания истца ФИО1 в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу до 31.12.2015 г. 

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. 

В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: Республика Бурятия, 

<

...> имеющим характерные координаты точек:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья . Г.Г. Рабданова

.

.

.