дело № 2-537/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянским районный суд Ростовской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, по договору продажи доли домовладения от 06.04.1999 истец приобрела в собственность 2/6 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 134,1 кв.м, в том числе 73,8 кв.м, продаваемые 2/6 доли общей площадью 49,0 кв. м, в том числе 25.8 кв.м.

Договор купли - продажи доли домовладения от 06.04.1999 надлежаще зарегистрирован в Цимлянском БТИ и удостоверен нотариусом.

С момента приобретения в собственность доли домовладения она добросовестно, открыто пользовалась данным объектом, производила все необходимые платежи.

Ответчик ФИО2, произвел выдел в натуре своей доли в праве собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Проведена техническая инвентаризация жилого дома, что подтверждается техническим паспортном. В результате установлено, что дом имеет три отдельных входа, не имеет мест общего пользования. Доля истца имеет отдельный вход и отделена забором, а также имеет отдельные коммуникации.

В 2014 году истец обратилась в администрацию Маркинского сельского поселения с заявлением о выдачи разрешения на строительство пристройки к жилому дому. 04.12.2014 разрешение получено.

В соответствии с полученным разрешением произведена пристройка к жилому дому. В связи с тем, что жилой дом находится в долевой собственности, получить в административном порядке надлежаще оформленный ввод в эксплуатацию не представляется возможным.

Технический паспорт изготовлен на объект собственности «квартиру» которая состоит из 1 этаж литер А: жилая комната по плану № 1 площадью 14,0 кв.м., жилая комната по плану № 2 площадью 12,6 кв.м., жилая комната по плану № 3 площадью 24,1 кв.м, литер А2: прихожая по плану № 4 площадью 14,6 кв.м, столовая по плану № 5 площадью 22,6: кв.м., котельная по плану № 6 площадью 9,4 кв.м., литер а7: коридор по плану № 7х площадью 1,4 кв.м.; 2 этаж литер А 2 помещение № 1 холл площадью 45,6 кв.м., помещение № 2 ванная площадью 4,2 кв.м, помещение № 3 на плане жилая комната площадью 21,1 кв.м., помещение № 4 на плане жилая комната площадью 20,9 кв.м., помещение № на плане кладовая площадью 4,8 кв.м., общей площадью 4,8 кв.м., общей площадью 195,3 кв.м, в том числе жилой 160,9 кв.м.

Объект недвижимости - квартира расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит суд прекратить право 2/6 доли на общую долевую собственность ФИО1 на домовладение, общей площадью 134,1 кв.м, в том числе жилой 73,8 кв.м., продаваемые 2/6 доли общей площадью 49 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру (литер А,А2, а7) общей площадью 195,3 кв.м., в том числе жилой 160,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и его представитель в судебное заседание не прибыли, однако подали заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить требования.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, однако направили в адрес суда заявления в которых признали исковые требования в полном объеме. 

Третьи лица, будучи уведомленными должным образом о дате, месте и времени в судебное заседание не прибыли.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

С соответствии ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиком. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Прекратить право 2/6 доли на общую долевую собственность ФИО1 на домовладение, общей площадью 134,1 кв.м, в том числе жилой 73,8 кв.м., продаваемые 2/6 доли общей площадью 49 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру (литер А,А2, а7) общей площадью 195,3 кв.м., в том числе жилой 160,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 4 октября 2017 года. 

Судья Цимлянского районного суда

Ростовской области: С.В. Стуров