УИД 50RS0026-01-2025-005267-50

Дело № 2-6356-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 15 октября 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А. А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6356-25 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Староигнатьевская» к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, СНТ «Староигнатьевская» (далее – Товарищество) мотивировало свои требования тем, что фио являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020196:357, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, находящегося в границах СНТ «Староигнатьевская» и не являясь членом Товарищества, пользуется в полном объеме объектами инфраструктуры Товарищества, однако участия в их содержании не принимает.

Задолженность ответчика за период с 05 октября 2022 года по 31 марта 2025 года составляет сумма, из которых: сумма – задолженность за период с 05 октября 2022 года по 28 февраля 2024 года, а также проценты за пользование чужими денежными средства в сумме сумма, а всего за указанный период сумма; сумма – задолженность за период с 01 марта 2024 года по 31 марта 2025 года, а также проценты за пользование чужими денежными средства в сумме сумма, а всего за указанный период сумма.

Полагая свои права нарушенными истец требует к взысканию в свою пользу указанные денежные средства и понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма. 

Представитель СНТ «Староигнатьевская» в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Ответчик фио в суд также не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Учитывая, что стороны о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://mos-gorsud.ru) за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, а также принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела, а также оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

В силу ст. ст. 209 – 210, 309 – 310 и 1102 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217), которым также определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 -6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст.5 Закона № 217).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

С момента вступления в силу Закона № 217-ФЗ обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020196:357, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, находящегося в границах СНТ «Староигнатьевская». 

Пользование имуществом ответчик осуществляет в индивидуальном порядке. Договор на право пользования и содержания общего имущества Товарищества сторонами спора не заключался.

Решением общего собрания членов СНТ «Староигнатьевская» оформленного протоколом № 2 от 05 октября 2022 года постановлено, что в связи с необходимостью осуществления хозяйственной деятельности СНТ, оплаты арендных платежей и оплату услуг лиц определенных в вопросах № 4 – 8 и 13 утвердить членские взносы в размере сумма в месяц с каждого земельного участка, находящегося в собственности члена СНТ или собственника без участия в товариществе (вопрос № 12).

Решением общего собрания членов СНТ «Староигнатьевская» оформленного протоколом № 3 от 01 марта 2024 года постановлено, что в связи с необходимостью осуществления хозяйственной деятельности СНТ, оплаты арендных платежей и оплату услуг лиц определенных в вопросе № 5 утверждены членские взносы в размере сумма в месяц с каждого земельного участка, находящегося в собственности члена СНТ или собственника без участия в товариществе (вопрос № 6).

Собранием установлено, что оплата членских взносов и плата за пользование общим имуществом для лиц, указанных в п. 1 ст. 5 Закона № 217, осуществляется не позднее 28 числа текущего месяца. За просрочку оплаты устанавливается пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки, но не более суммы долга. Порядок начисления пени начинается со дня, следующего за крайним для уплаты взносов.

Плата для лиц, не являющихся членами СНТ, указанных в п. 1 ст. 5 ФЗ-217, устанавливается в соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ-217 в размере, равном размеру членских взносов члена товарищества в месяц и является платой за пользование частной собственностью (землями общего пользования СНТ) для прохода и проезда к своей собственности (земельным участкам и жилым домам).

СНТ «Староигнатьевская» обеспечивает ремонт и уборку автодороги, которой ответчик пользуется для прохода и проезда к своему земельному участку, прохода и проезда членов семьи и иных лиц, а также техники для обслуживания домовладения и земельного участка.

В подтверждение несения соответствующих расходов истцом представлены договоры и платежные документы об оплате услуг по благоустройству территории, вывозу мусора, уборке территории.

Задолженность фио за период с 05 октября 2022 года по 31 марта 2025 года с учетом процентов составляет сумма.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

Решения общего собрания от 05 октября 2022 года незаконными не признаны, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества и собственниками, не являющимися членами Товарищества. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что СНТ «Староигнатьевская» правомочно нести расходы по содержанию общего имущества СНТ, взимать членские взносы и плату за обслуживание и содержание общего имущества с собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, требования заявлены обосновано. Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что земельные участки ответчика не входят в состав СНТ «Староигнатьевская» не представлено, равным образом не представлено доказательств, опровергающих расчеты истца относительно образовавшейся задолженности, и доказательства, являющиеся основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей.

Таким образом, с фио в пользу СНТ «Староигнатьевская» подлежит взысканию вышеуказанная сумма в сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные по делу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма (170683,5+8722).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Староигнатьевская» к фио о взыскании денежных средств удовлетворить. 

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Староигнатьевская» (ОГРН 

<

***>) сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года