Гражданское дело № 2-1116/2024

УИД: 67RS0001-01-2024-001597-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 20 июня 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Мартыненко В.М., при секретаре (помощнике) Гуркиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Смоленска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратился в суд с требованиями: установить факт принятия наследства ФИО2 на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером № (далее-КН:24) и земельный участок, площадью 2 154 кв.м. с кадастровым номером № (далее-КН:3), расположенных по адресу: г. 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2 154 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

В обоснование указано, что ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м. (КН:24), земельный участок под этим домом (КН:3), расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным технического учета от 01.10.1969 жилой дом имел площадь 57,5 кв.м., земельный участок - 1 777 кв.м.

По результатам проведенных кадастровых работ площадь жилого дома по состоянию на 01.04.2024 уточнена и составляет 67,5 кв.м. Увеличение площади произошло вследствие применения разных методик подсчета площадей на дату первичной инвентаризации (1969 год) и уточненной на 2024 год.

Также подготовлен межевой план для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, по результатам которого его площадь составляет 2 154 кв.м.

Однако, право собственности в едином государственной реестре прав на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО согласно свидетельству о смерти от 25.11.1991 признана умершей.

Наследниками первой очереди после ее смерти являлись муж ФИО1 и сын ФИО2.

В установленный законом шестимесячный срок наследники для оформления наследства к нотариусу не обратились, документы о вступлении в наследство не получили, однако ФИО2 продолжал пользоваться спорным имуществом, проживать в доме, осуществлять обработку земельного участка, фактически принял данное наследство.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан умершим.

Таким образом ФИО2 просит удовлетворить иск (л.д. 3).

Истец ФИО2, извещенный надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, обеспечил явку представителя (л.д. 43, 63).

Представитель истца ФИО2 - ФИО3 на основании доверенности серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего доверителя и не возражал против его рассмотрения в отсутствии представителя ответчика.

Исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Смоленска, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил (л.д. 43).

14.06.2024 представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Смоленска, вопрос по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 56).

Суд, принимая во внимание мнение представителя истца, ходатайство представителя ответчика и руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав позицию представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ прописано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что при первичной технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> была зафиксирована бревенчатая времянка общей площадью 15,35 кв.м., 1946 года постройки.

01.10.1969 после сноса времянки на технический учет поставлен новый жилой дом, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., записан за ФИО, правоустанавливающих документов нет, о чем свидетельствует справка № З Смоленского отделения филиала АО «

<

данные изъяты>» по Центральному Федеральному округу (л.д. 8).

Указанный жилой дом согласно плану Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположен на земельном участке площадью 1 777,00 кв.м. по тому же адресу (л.д. 9).

По результатам проведенных кадастровых работ площадь жилого дома (кадастровый номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уточнена и составляет 67,5 кв.м. Площадь здания определена в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, как сумма площадей всех этажей, а площадь этажа жилого дома определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Увеличение площади произошло вследствие применения разных методик подсчета площадей на дату первичной инвентаризации (1969 год) и уточненной на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-25).

Также в результате выполнения кадастровых работ по состоянию на 01.04.2024 подготовлен межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> по результатам которого площадь участка составляет 2 154 +/- 16 кв.м.

На данном земельном участке расположен объект надвижимости (дом) с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ установлено, что местоположение и конфигурация границы земельного участка соответствуют границам фактического использования, существующим на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. Площадь используемого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований составила 2 154 кв.м., что не соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости (1 777 кв.м.) (л.д. 28-35).

При этом право собственности в Едином государственной реестре недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 26-27, 36-38).

ФИО приходилась ФИО2 матерью (л.д. 54 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, представлено свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к ее имуществу (л.д. 52-55).

Из материалов наследственного дела видно, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ ее сыну ФИО2 на наследственное имущество в виде денежного вклада в Сбербанке (л.д. 55).

Иных наследников после смерти ФИО4 и наследственного имущества, в том числе спорного, на которое было бы выдано свидетельство о праве на наследство по закону нет. Материалы наследственного дела таких сведений не содержат. 

После смерти отца ФИО2 - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не было заведено. Данные сведения представлены Смоленской областной нотариальной палатой (л.д. 51, 54 оборот, 11).

Суд соглашается с доводами истца, который после смерти своих родителей продолжал пользоваться спорным недвижимым имуществом, проживать в доме, вносить коммунальные платежи за электроэнергию, осуществлять обработку земельного участка (л.д. 58-62), то есть фактически принял данное наследство. Так же принято во внимание, что Администрация г. Смоленска в решении спора полагалась на усмотрение суда.

Таким образом, суд полагает, что наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка по адресу: 

<

адрес>, было фактически принято ФИО2, который вступил в управление наследственным имуществом, неся бремя собственника по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Смоленска удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2 154 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) ______________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024 года.