Дело № 2-337/2019 УИД 42RS0022-01-2019-000416-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 23 июля 2019 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на данный объект, 

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости, бесхозяйным имуществом и признании права собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района на данный объект, мотивируя свои требования тем, что объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: *** кадастровый №***, площадью 201 кв.м., не имеет законных владельцев и является бесхозяйным имуществом. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, что подтверждается сообщением о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества от "ххх" №***

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находиться.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение установленного законом срока заявлений от любых заинтересованных лиц, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объекта не поступало.

На основании вышеизложенного, просит признать объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: ***, кадастровый №***, площадью 201 кв.м., бесхозяйным недвижимым имуществом. Признать право собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района на вышеуказанный объект недвижимости.

Представитель заявителя КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО1, и.о. председателя КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в заявлении. 

Представитель заинтересованного лица Ленинск-Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание, назначенное на 23.07.2019 года не явился, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом /уведомление л.д.29/, ходатайствуют в письменном виде о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представили письменные пояснения, в которых указали, что по существу заявленных требований, в соответствии со статьями 35, 174 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поясняют следующее.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 9 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

"ххх" года Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района в лице представителя на государственную регистрацию было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества.

"ххх" года за №***У в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет спорного имущества как бесхозяйного объекта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение установленного законом срока заявлений от любых заинтересованных лиц в отношении спорного объекта в орган регистрации прав не поступало.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным законом. В случае признания судом права собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения соответствующей записи согласно Федеральному закону от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Просят суд учесть настоящие пояснения и принять обоснованное и законное решение по рассматриваемому в рамках настоящего гражданского дела спору /л.д.9-10/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкого отдела в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица МРИ ФНС России № 2 по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 23.07.2019 года, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя заинтересованного лица, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ч.1 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен, либо если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую, собственник отказался. 

В соответствии со ст.225 ч.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно справке №*** от "ххх" филиала №*** БТИ г.Ленинска-Кузнецкого ГПКО «Центр технической инвентаризации ***» сведениями о собственниках объекта недвижимости, расположенного по адресу: *** не располагает /л.д.15/.

Согласно справке администрации Горняцкого сельского поселения от "ххх" №*** в реестре муниципальной собственности Горняцкого сельского поселения отсутствует объект недвижимости (нежилое здание), расположенное по адресу: *** /л.д.16/.

Согласно справке Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области объект недвижимого имущества (нежилое здание), расположенное по адресу: *** /л.д.17/.

Согласно сведений Межрегионального ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Кемеровской и Томской областях в реестре федерального имущества сведения об объектах недвижимого имущества (земельные участки и нежилые здания), расположенные по адресу: *** отсутствуют /л.д.18/.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" №*** объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: ***, в реестре муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого муниципального района не учитывается /л.д.19/.

"ххх" данное имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании заявления администрации Горняцкого сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания по адресу: *** /копия л.д.27/. 

Таким образом, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимости, а именно объект нежилого здания, расположенного по адресу: *** не имеет законных владельцев (собственников), и является бесхозяйным имуществом. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение года заявлений от заинтересованных лиц в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении данного объекта, не поступало.

В соответствии со ст.293 ч.2 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки безхозяйной вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявление КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании вышеуказанных объектов недвижимости подано в суд "ххх", то есть спустя год после постановки данного объекта недвижимого имущества на учет как безхозяйного.

В соответствии со ст.293 ч.2 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: *** кадастровый №***, площадью 201 кв.м. бесхозяйным недвижимым имуществом. 

Признать право собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального района на объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: *** кадастровый №***, площадью 201 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Мышкин Е.М.